Domaine rural avec licence de location touristique à Cala Llonga, Ibiza

Cet élégant domaine rural à Cala Llonga, Ibiza, combine l'intimité rurale avec un accès immédiat aux loisirs en bord de mer et au golf — et est livré avec une licence de location touristique active. Située dans une enclave tranquille à faible densité, la villa offre quatre chambres et un espace de vie flexible, idéal pour un usage familial ou une gestion professionnelle de location de vacances. La propriété se trouve à quelques minutes de la plage de sable locale (à quelques pas) et à 5-10 minutes en voiture des installations de golf de Roca Llisa ; le centre-ville de Santa Eulària des Riu se trouve à environ 7 km (≈10 minutes en voiture) tandis que la ville d'Ibiza est à environ 18 km (≈20-25 minutes). Les salles de bains et la surface habitable intérieure ne sont pas spécifiées et peuvent être confirmées lors de la visite. La possession d'une licence touristique enregistrée (Registro de Turismo de las Illes Balears) permet immédiatement la location à court terme conforme à la législation baléare, réduisant considérablement le délai de mise sur le marché pour les réservations de vacances. La demande locale à Ibiza se concentre généralement de mai à octobre, avec des tarifs nocturnes et des pics d'occupation en été ; les rendements bruts à court terme sur des villas sous licence comparables varient couramment entre 5 et 8 % selon la saison et la gestion. La combinaison d'isolement, de statut prêt à la location et de proximité avec des restaurants, des marinas et des plages de haute qualité rend ce domaine attrayant à la fois comme résidence de style de vie et comme actif d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir un dossier complet comprenant les détails de la licence, les certificats énergétiques locaux et les documents de titre de propriété.