90 Chambres Autre en Bosnie

Ce développement hôtelier de premier plan en bord de mer sur l'Adriatique bosniaque représente une opportunité d'investissement unique au cœur de la côte adriatique. La propriété se compose de deux bâtiments interconnectés totalisant 6 800 m² de surface de bâtiment brute situés sur 4 324 m² de terrain environnant. Entièrement rénovée pour la saison 2018, l'installation a enregistré une solide performance de 21 500 nuitées en 2019. Les clients ont accès à une piscine extérieure moderne et à la plus grande plage centrale de la ville, qui fonctionne sous une concession de 30 ans et comprend des structures hôtelières et de plage existantes. L'établissement propose 90 chambres fonctionnelles allant de 27 m² à 45 m² , offrant une capacité totale de 200 lits . Les installations de restauration et de loisirs sur place comprennent un restaurant professionnel, un bar à apéritifs, un café et de vastes terrasses extérieures . Les voyageurs d'affaires bénéficient d'un centre de congrès complet comprenant sept salles de réunion d'une capacité allant de 12 à 160 personnes . Les actifs opérationnels supplémentaires comprennent 50 places de parking et un espace commercial de 250 m² au rez-de-chaussée, adapté pour un casino ou un usage commercial . Un potentiel de développement important distingue cette propriété, car elle comprend 13 335 m² de terrain constructible qui constitue la dernière parcelle non développée dans cette zone. De plus, le projet comprend un bâtiment en bord de mer de 1 000 m² prêt à être reconstruit en appartements de luxe et en un restaurant prestigieux. Soutenu par une structure de propriété stable avec de récentes augmentations de capital, ce développement constitue un actif immobilier et hôtelier de premier plan dans la région. La photo est uniquement à titre illustratif. Ref: RE-AB-BO31 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne