Villa avec piscine et vue sur le lac à Anthy-sur-Léman

Idéalement située à Anthy-sur-Leman, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa d'architecte confortable et atypique d'environ 170 m2 de surface habitable (220 m2 de surface utile), s'étend sur un terrain clos et paysagé de 3 352 m2 avec piscine, à proximité immédiate du lac. Passé l'entrée, le niveau principal révèle un espace de vie aux volumes généreux rehaussé par une cathédrale et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et ses terrasses. La cuisine entièrement équipée se prolonge dans un espace repas sous une verrière, tandis que le salon avec cheminée et vue sur le lac invite à la détente et à la convivialité. L'étage supérieur accueille également une suite parentale conçue comme un véritable cocon de bien-être avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Elle comprend un dressing et une élégante salle de bain semi-ouverte avec baignoire et douche à l'italienne. Un vestiaire ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Au demi-niveau inférieur, une pièce unique dominée par le balcon du séjour se distingue par une monumentale bibliothèque sur mesure et des fenêtres en meurtrières. Conçu dans une parfaite continuité esthétique, il offre un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Le niveau inférieur, organisé autour d'un hall central, propose trois chambres, dont deux s'ouvrent sur une terrasse prolongée par la partie basse du jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain et une buanderie. En continuant, au sous-sol, les amateurs de vin trouveront une cave aménagée avec un accès direct au jardin. Une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une chaufferie, complètent les prestations de cette superbe villa habillée de mélèze. À l'extérieur, la piscine de 15 mètres de long et 5 mètres de large promet de véritables moments de plaisir. Un garage avec une cave attenante renforce les nombreux atouts de cette propriété, entièrement rénovée avec soin et attention aux détails par ses propriétaires. Enfin, une surface de construction supplémentaire de 137 m2 au sol offre un potentiel rare, faisant de cette propriété un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Proche des plages, des commerces, des écoles et des transports.