Appartement de 4 chambres avec vue sur le lac à Annecy

À MOINS DE 100 M DU LAC – DERNIER ÉTAGE – VUE PARTIELLE SUR LE LAC Un emplacement privilégié entre le lac et le centre-ville Situé à moins de 100 mètres du lac et à seulement 300 mètres des Nouvelles Galeries, cet appartement de 124 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à portée immédiate des rives du lac et des commerces du centre-ville. Un appartement en dernier étage aux proportions généreuses Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement nécessite une rénovation mais offre des proportions généreuses et un excellent potentiel de reconfiguration. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue partielle sur le lac. Les espaces de couchage comprennent trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie, qui pourrait être transformée en quatrième chambre, et une pièce de séchage complètent l'agencement. Espaces supplémentaires précieux Un espace grenier de 55 m2 mesuré au sol, offrant un potentiel supplémentaire considérable. Une cave facilement accessible au rez-de-chaussée. Excellent potentiel à exploiter Avec 124 m2 de surface habitable, des espaces de rangement supplémentaires et un emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité de créer un appartement spacieux et personnalisé, adapté à vos goûts et à vos besoins. Les plans d'aménagement suggérés présentés dans l'annonce aident à illustrer le plein potentiel de la propriété. Caractéristiques principales : À moins de 100 m du lac À 300 m des Nouvelles Galeries Troisième et dernier étage 124 m2 de surface habitable Trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième Balcon avec vue partielle sur le lac Espace grenier de 55 m2 mesuré au sol et une cave au rez-de-chaussée Appartement nécessitant une rénovation Une rare opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux dans un emplacement de choix, avec le potentiel de créer une maison personnalisée à leur propre style, à quelques pas du lac et du centre-ville.