ویلا 4 خوابه در ویژینادا

ویژینادا – ویلای مدیترانه‌ای با استخر – تقریباً 14 کیلومتر تا دریا! روستای خوش منظره ویژینادا که بیش از هزار سال قدمت دارد، در شمال غربی استریا بر روی یک خط الراس مرتفع بالای دره رودخانه میرنا، در ارتفاع 257 متری از سطح دریا واقع شده است. ویژینادا که توسط 27 دهکده کوچک جذاب احاطه شده است، به خاطر آرامش فوق‌العاده، زندگی پر جنب و جوش محلی، روحیه لذت‌گرایانه و غذاهای عالی خود شناخته شده است. مناظر پانورامای نفس‌گیر آن قرن‌ها هنرمندان را الهام بخشیده و حتی به عنوان مکان فیلمبرداری برای فیلم‌های مشهور بین‌المللی مورد استفاده قرار گرفته است. این منطقه که یکی از بهترین مناطق شراب‌سازی کرواسی محسوب می‌شود، بیش از یک میلیون تاک انگور را در خود جای داده است که شراب‌های برنده جوایز را تولید می‌کنند و به خاطر رایحه‌های متمایز و کیفیت استثنایی‌شان مورد ستایش قرار می‌گیرند. ویژینادا به طور یکپارچه تاریخ غنی، میراث فرهنگی و مناظر طبیعی بکر را با ریتم زندگی مدرن ترکیب می‌کند و محیطی منحصر به فرد را که توسط هماهنگی بین انسان و طبیعت شکل گرفته است، ایجاد می‌کند. درست خارج از روستا، یک ویلای به سبک مدیترانه‌ای به مساحت 253 متر مربع با استخر خصوصی، واقع در زمینی به مساحت 994 متر مربع، برای فروش عرضه می‌شود. موقعیت مکانی کوچک، تجربه‌ای اصیل از استریای روستایی را ارائه می‌دهد - آرام، صمیمی و دور از هیاهوی زندگی روزمره - با این حال نزدیک به شهرهای پویا استریا و طیف گسترده‌ای از امکانات آن‌ها. این ویلا به دلیل ساخت و ساز با کیفیت بالا که راحتی و دوام طولانی مدت را تضمین می‌کند، برجسته است. جذابیت معماری بی‌زمان آن که بخشی از آن با سنگ طبیعی پوشیده شده است، به طور هماهنگ با روستا و چشم‌انداز اطراف ترکیب می‌شود. این خانه که به عنوان یک واحد مسکونی واحد در سه طبقه طراحی شده است، تعادل ظریفی از ظرافت، عملکرد و راحتی را ارائه می‌دهد. طبقه پایین شامل یک اتاق تفریح و سرگرمی جادار است. طبقه همکف شامل یک اتاق نشیمن است که به یک تراس سرپوشیده باز می‌شود، یک منطقه ناهار خوری و آشپزخانه با دسترسی به تراس سرپوشیده دیگر، دو اتاق خواب، دو حمام و یک انبار است. طبقه بالا دو اتاق خواب اضافی را ارائه می‌دهد که هر کدام حمام مخصوص به خود را دارند، و همچنین یک تراس خصوصی. باغ محوطه سازی شده و حصارکشی شده با دقت با فضای سبز مدیترانه‌ای طراحی شده است، در حالی که استخر شنا با عرشه آفتاب‌گیر، محیط بیرونی عالی برای استراحت و لذت بردن را ایجاد می‌کند. این ملک با موقعیت آرام، چیدمان سازمان یافته و راحتی فراوان، هم برای زندگی آرام خانوادگی و هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری عالی برای اجاره تعطیلات در یکی از مطلوب‌ترین مناطق استریا ایده‌آل است. در صورتی که شخص حقیقی خریدار باشد - مالیات بر ارزش افزوده 25% باید به قیمت اضافه شود. Ref: RE-U-46043 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3% + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، باغ، شهری، مدرن