ویلای 4 خوابه در والدبک

ما یک ویلای جدید ساخته شده در سال 2022 را فقط 3 کیلومتری دریا در پولا، منطقه والدبک، با رعایت آخرین استانداردها ارائه می دهیم! موقعیت مکانی: ویلا از سر و صدا و ترافیک دور است، احاطه شده با طبیعت و چند ملک دیگر، همه فقط 5 دقیقه با ماشین تا مرکز شهر فاصله دارند، که بسیار نادر است! نزدیکترین ساحل (Pješčana Uvala) نیز فقط 5 دقیقه با ماشین فاصله دارد. مفهوم ویلا: هنگام ورود به ویلا، یک راهرو با یک سرویس بهداشتی کوچک و یک اتاق فنی پیدا خواهید کرد که به اتاق نشیمن جادار، منطقه ناهارخوری با دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده از طریق یک دیوار شیشه ای بزرگ، آشپزخانه و یک اتاق خواب منتهی می شود. در طبقه بالا، سه اتاق خواب وجود دارد که دو تای آنها به تراس دسترسی دارند، و همچنین یک حمام که هم با دوش و هم با وان حمام مجهز شده است. ویژگی های ساختمانی و فنی: بتن مسلح، بلوک های حرارتی و دال های بتنی مسلح شیب دار پنجره های سه جداره به لطف این ویژگی ها، ملک دارای عایق عالی است. یکی از مدرن ترین سیستم های گرمایش و سرمایش نصب شده است، از جمله آب گرم – سیستم زیست محیطی HITACHI 3C، که هزینه برق را به حداقل می رساند. کرکره های برقی روی دیوار شیشه ای بزرگ در طبقه همکف نصب شده اند. استخر از بتن (بتن ضد آب) ساخته شده است، ابعاد آن 7.60 متر در 4.10 متر است، با روکش سنگریزه شسته شده و لبه های سنگی مصنوعی با استفاده از فناوری AstralPool. یک منطقه آفتاب گیری در اطراف استخر وجود دارد. علاوه بر استخر، فضای بیرونی همچنین دارای آشپزخانه تابستانی با توالت بیرونی است. اتاق های بیرونی دیگر شامل یک انبار بزرگ و یک اتاق رختشویی است که فضای ذخیره سازی کافی و اقامتی بی دغدغه را تضمین می کند. ملک شامل پارکینگ و دروازه های کشویی برقی برای دسترسی به ویلا می باشد. همچنین یک آیفون تصویری در داخل خانه وجود دارد. مزیت اضافی: این ملک دارای چاه آب مخصوص خود به عمق تقریبی 56 متر است که برای آبیاری گیاهان و نظافت سطوح استفاده می شود. این امر منجر به حداقل هزینه آب می شود. ملک به صورت کاملا مبله فروخته می شود. Ref: RE-U-38250 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال مالکیت (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: انبار، مدرن