ویلا ۳ خوابه در اوگلیان

ویلا نوساز لوکس با استخر خصوصی ۳۱ متر مربعی در جزیره اوگلیان، کرواسی. فقط ۱۰۰ متر تا دریا! این ویلای معاصر نوساز را در جزیره اوگلیان، در مجمع‌الجزایر زادار در سواحل آدریاتیک کرواسی کشف کنید. این ملک با ترکیب معماری مدرن، فضاهای داخلی جادار و زندگی خصوصی در فضای باز، محیطی جذاب برای خانه تعطیلات مدیترانه‌ای یا اقامتگاه زندگی در جزیره در تمام طول سال ارائه می‌دهد.این ویلا که در دو طبقه اصلی چیده شده است، تقریباً ۱۶۳.۶۵ متر مربع مساحت خالص قابل استفاده دارد، با ۸۱.۷۹ متر مربع در طبقه همکف و ۸۱.۸۶ متر مربع در طبقه اول. چیدمان خوب برنامه‌ریزی شده شامل سه اتاق خواب، سه حمام، یک کمد دیواری مجزا، آشپزخانه و ناهارخوری اوپن و یک اتاق نشیمن راحت است. اتاق‌های لباسشویی و انبار اختصاصی کاربردی روزمره را اضافه می‌کنند، در حالی که تراس‌ها و استخر خصوصی فضاهای جذابی برای استراحت و سرگرمی در فضای باز ایجاد می‌کنند.طبقه همکف – نشیمن اوپن و امکانات کاربردیطبقه همکف ۸۱.۷۹ متر مربع مساحت دارد و برای زندگی روزمره راحت طراحی شده است. ورودی سرپوشیده به راهرو ورودی منتهی می‌شود که مناطق اصلی نشیمن را با امکانات کاربردی ویلا متصل می‌کند.آشپزخانه به مساحت ۸.۷۳ متر مربع، به یک منطقه ناهارخوری سخاوتمندانه ۱۶.۸۹ متر مربعی و یک اتاق نشیمن ۱۷ متر مربعی با کف پارکت باز می‌شود. این فضاها با هم محیطی دلپذیر برای گردهمایی‌های خانوادگی، شب‌های آرام و پذیرایی از مهمانان ایجاد می‌کنند.طبقه همکف همچنین دارای یک اتاق لباسشویی اختصاصی ۵.۰۶ متر مربعی، یک اتاق انبار ۷.۲۰ متر مربعی و یک حمام ۳.۶۶ متر مربعی است. ورودی سرپوشیده ۲.۸۷ متر مربع مساحت دارد، در حالی که تراس سرپوشیده جادار ۳۲.۸۳ متر مربعی فضای زندگی را به بیرون گسترش می‌دهد. مساحت محاسبه شده آن ۱۶.۴۲ متر مربع است.طبقه اول – راحتی سه اتاق خواب و سه حمامطبقه اول ۸۱.۸۶ متر مربع مساحت اضافی را فراهم می‌کند، با چیدمانی که برای ارائه حریم خصوصی و اقامت راحت طراحی شده است. سه اتاق خواب با دو حمام در این طبقه تکمیل می‌شوند و مجموع حمام‌های ویلا را به سه می‌رسانند.اتاق خواب اصلی ۱۳.۴۲ متر مربع مساحت دارد و دارای کف پارکت است. اتاق خواب دوم ۱۲.۷۲ متر مربع و اتاق خواب سوم ۱۴.۲۵ متر مربع مساحت دارد. یک کمد دیواری مجزا ۷.۰۳ متر مربعی فضای ذخیره‌سازی و لباس‌پوشیدن اضافی را فراهم می‌کند.طبقه بالا همچنین شامل یک حمام ۶.۸۹ متر مربعی، یک حمام دوم ۳.۶۰ متر مربعی و یک پاگرد ۵.۱۳ متر مربعی است. راه‌پله ۸.۶۳ متر مربع را اشغال می‌کند. چندین تراس فضای بیرونی اضافی را فراهم می‌کنند: یک تراس روباز ۴.۳۲ متر مربعی، یک تراس سرپوشیده کوچکتر ۱.۳۵ متر مربعی و یک تراس سرپوشیده بزرگتر ۱۶.۸۹ متر مربعی. مساحت‌های محاسبه شده آنها به ترتیب ۱.۰۸ متر مربع، ۰.۶۷ متر مربع و ۸.۴۴ متر مربع است.استخر خصوصی ۳۱ متر مربعی و زندگی مدیترانه‌ای در فضای بازیکی از ویژگی‌های کلیدی این ملک، استخر خصوصی ۳۱ متر مربعی آن است که مکانی ایده‌آل برای خنک شدن در تابستان گرم کرواسی و لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه‌ای در خلوت فراهم می‌کند.تراس‌های سرپوشیده و روباز فضاهای بیرونی چندمنظوره‌ای را برای غذا خوردن در فضای باز، حمام آفتاب، قهوه صبحگاهی یا استراحت عصرانه فراهم می‌کنند. تراس سرپوشیده سخاوتمندانه طبقه همکف، امتداد طبیعی فضاهای نشیمن و ناهارخوری را ایجاد می‌کند، در حالی که تراس‌های طبقه اول مکان‌های اضافی برای لذت بردن از فضای جزیره ارائه می‌دهند.یک ملک معاصر در جزیره اوگلیانجزیره اوگلیان مقصدی جذاب برای خریدارانی است که به دنبال ملکی در سواحل آدریاتیک کرواسی هستند و محیط جزیره‌ای را با دسترسی به منطقه وسیع‌تر زادار ترکیب می‌کند. این ویلای نوساز سه اتاق خواب، سه حمام، کمد دیواری، فضاهای کاربردی اختصاصی، چندین تراس و یک استخر خصوصی ۳۱ متر مربعی را گرد هم می‌آورد.با تقریباً ۱۶۳.۶۵ متر مربع مساحت خالص قابل استفاده در دو طبقه، این ویلا چیدمان کاربردی برای استفاده خانوادگی، تعطیلات یا پناهگاه خصوصی در جزیره را ارائه می‌دهد. طراحی مدرن و امکانات رفاهی در فضای باز آن را به گزینه‌ای جذاب برای خریدارانی تبدیل می‌کند که به دنبال ویلای جدید با استخر در جزیره اوگلیان، کرواسی هستند.شماره مرجع: RE-LB-40999هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود.مزایای ملک: استخر، انبار، مدرن