ویلا 3 خوابه در تینیان

ویلا مدرن استریایی با استخر آب شور خصوصی برای فروش در نزدیکی تینیان و پورتچ، 8 کیلومتری دریا! در این ویلا مدرن نوساز برای فروش در نزدیکی تینیان، استریا ، پناهگاهی اصیل استریایی را کشف کنید. این خانه مستقل 127.66 متر مربعی که با الهام از معماری ایتالیایی بی انتها و صنعتگری سنتی استریا ساخته شده است، در یک مجموعه مسکونی خصوصی انحصاری از نه ویلای بوتیک واقع شده است که توسط باغ های زیتون و تاکستان های آرام احاطه شده است. این ملک با ارائه 3 اتاق خواب مستر ، استخر خصوصی آب شور و زندگی بی دغدغه در فضای باز، انتخابی استثنایی برای اقامت دائم، فرار تعطیلات لوکس یا سرمایه گذاری اجاره تعطیلات با بازده بالا در نزدیکی پورتچ است. خلاصه کلیدی ملک موقعیت مکانی: روستای آرام در نزدیکی تینیان (مرکز استریا)، 20 دقیقه رانندگی تا پورتچ و سواحل نوع ملک: ویلای مستقل مدرن در یک پروژه توسعه جدید مساحت کل ویلا: 127.66 متر مربع (طبقه همکف: 73.73 متر مربع | طبقه اول: 53.93 متر مربع) اتاق خواب: 3 (همه مستر) حمام: 3 حمام مستر + 1 سرویس بهداشتی مهمان استخر شنا: استخر خصوصی آب شور با سیستم الکترولیز و سکوی آفتاب گرمایش و سرمایش: گرمایش از کف برقی + تهویه مطبوع در تمام اتاق ها + شومینه هیزمی باغ: قطعه زمین محوطه سازی شده و کاملاً حصارکشی شده با آبیاری خودکار پارکینگ: 2 فضای پارکینگ خصوصی اختصاصی وضعیت: فروش کلید تحویل (بدون مبلمان) وضعیت: در حال ساخت — گزینه های سفارشی سازی با سرمایه گذار در مرحله نهایی در دسترس است تکمیل مورد انتظار: فوریه 2027 طرح دقیق ویلا طبقه همکف (73.73 متر مربع) ورودی خوش آمدگو: به یک فضای نشیمن باز، وسیع و آفتابگیر منتهی می شود. فضای نشیمن و ناهارخوری: دارای یک شومینه هیزمی دنج و درب های کشویی شیشه ای بزرگ از کف تا سقف است که مستقیماً به سکوی استخر باز می شوند. آشپزخانه مدرن: از نظر عملکردی با دسترسی به تراس بیرونی سرپوشیده ادغام شده است — ایده آل برای غذاخوری در فضای باز مدیترانه ای. سوئیت مستر طبقه همکف: 1 اتاق خواب جادار با حمام مستر و دسترسی مستقیم به باغ. امکانات رفاهی مهمان: سرویس بهداشتی جداگانه در کنار لابی اصلی. طبقه اول (53.93 متر مربع) دو اتاق خواب خصوصی: از طریق پله های داخلی قابل دسترسی هستند، هر دو دارای حمام های مستر خصوصی می باشند. تراس آفتاب مشترک: هر دو اتاق خواب طبقه بالا به یک تراس مشترک در طبقه بالا با منظره باغ و فضای سبز اطراف باز می شوند. زندگی در فضای باز و امکانات رفاهی استخر خصوصی آب شور: استخر مدرن با استفاده از سیستم فیلتراسیون الکترولیز نمک سازگار با محیط زیست، احاطه شده توسط یک تراس آفتابگیر سنگفرش شده. باغ مدیترانه ای: حیاط محوطه سازی شده زیبا و کاملاً حصارکشی شده مجهز به سیستم آبیاری خودکار برای نگهداری آسان. پارکینگ: دو فضای پارکینگ اختصاصی در محل. ویژگی ها و زیرساخت های ممتاز راحتی و بهره وری انرژی: گرمایش از کف برقی و تهویه مطبوع چند اسپلیت در سراسر ساختمان. پایان کلید تحویل: کاملاً تکمیل شده با مواد با کیفیت بالا تحویل داده می شود (بسته های مبلمان به طور جداگانه موجود است). شخصی سازی انعطاف پذیر: سرمایه گذاران به خریداران اجازه می دهند تا جزئیات خاصی از پرداخت های داخلی را در مرحله نهایی ساخت انتخاب کنند. یادداشت مالیاتی: ملک با احتساب مالیات بر ارزش افزوده فروخته می شود. موقعیت مکانی عالی در تینیان، مرکز استریا این ویلا که در روستایی آرام در نزدیکی تینیان - قلب غذا و معماری سنتی استریا - واقع شده است، آرامش کامل روستایی را بدون قربانی کردن راحتی ارائه می دهد: نزدیکی به ساحل: تنها 20 دقیقه رانندگی تا پورتچ ، معروف به سواحل پرچم آبی، سایت های تاریخی میراث جهانی یونسکو و صحنه غذاخوری پر جنب و جوش. سبک زندگی در فضای باز: احاطه شده توسط مسیرهای دوچرخه سواری، مسیرهای پیاده روی، کارخانه های شراب سازی محلی معروف و اتاق های مزه روغن زیتون. پتانسیل سرمایه گذاری این ویلا با 3 اتاق خواب مستر جداگانه، امکانات رفاهی سطح بالا و نزدیکی به مقاصد توریستی برتر استریا، به عنوان یک سرمایه گذاری کلید در دست برتر برای اجاره تعطیلات یا یک پناهگاه خصوصی لوکس در کرواسی عمل می کند. برای دریافت نقشه های دقیق، جزئیات قیمت، یا برنامه ریزی بازدید حضوری خصوصی، امروز با ما تماس بگیرید! Ref: RE-U-50499 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می باشد: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، گرمایش از کف، باغ، مستقل، شهری، مدرن