ویلای ۳ خوابه در تینیان (Tinjan)

پنج ویلای جدید به سبک سنتی در تینیان (Tinjan)! فرمت ایده‌آل برای اجاره در آینده! امکان خرید تمام ۵ ویلا به صورت یک بسته فروش وجود دارد تا یک ریزورت ویلاهای لوکس ایجاد شود! این پروژه شامل احداث یک مجتمع خصوصی متشکل از ویلاهای استاندارد با طراحی به سبک معماری ایستریایی (Istrian)، یادآور ویلاهای ایتالیایی است. ویلاها به طور یکپارچه در چشم‌انداز اطراف ادغام شده‌اند که با طبیعت زیبا، تپه‌های ملایم و مزارع کشاورزی مرتب مشخص می‌شود. در طول ساخت‌وساز، از مواد پیشرفته استفاده خواهد شد تا کیفیت عالی و حداکثر آسایش در هر ویلا تضمین گردد. فضاهای داخلی به دقت سازماندهی شده‌اند تا اهداف مورد نظر خود را برآورده سازند. تمام ویلاهای مجتمع از نظر اندازه و نقشه یکسان هستند. با این حال، خریداران آینده این فرصت را خواهند داشت که با سازنده همکاری کنند تا ملک را متناسب با نیازها و خواسته‌های خاص خود سفارشی‌سازی نمایند. مساحت کل هر ویلا ۱۲۷ متر مربع است. قطعه زمین ۵۰۶ متر مربع می‌باشد. توضیحات ملک: این ویلای باکیفیت و دیدنی با مجموع ۱۲۷.۶۶ متر مربع فضای زندگی در دو طبقه گسترش یافته است: طبقه همکف (۷۳.۷۳ متر مربع) و طبقه اول (۵۳.۹۳ متر مربع). در طبقه همکف، یک ورودی از بازدیدکنندگان استقبال می‌کند و به فضای نشیمن باز منتهی می‌شود که شامل یک اتاق نشیمن넓 با شومینه هیزمی و درهای شیشه‌ای کشویی است که دسترسی به حیاط و استخر و دید به آن‌ها را فراهم می‌کند. مجاور اتاق نشیمن، آشپزخانه‌ای با فضای ناهارخوری넓 قرار دارد که همچنین دسترسی به تراس سرپوشیده دارد. علاوه بر این، طبقه همکف شامل یک سرویس بهداشتی مهمان، راه‌پله منتهی به طبقه اول و یک اتاق خواب مهمان با حمام اختصاصی و دسترسی به حیاط می‌باشد. در طبقه اول، دو اتاق خواب راحت و넓 وجود دارد که هر کدام دارای حمام اختصاصی و دسترسی به یک تراس مشترک هستند. پس از اتمام ساخت‌وساز، حیاط به طور کامل محوطه‌سازی شده و با یک دیوار محصور خواهد شد. ساکنان این فرصت را خواهند داشت که از زندگی در فضای باز احاطه‌شده توسط گیاهان مدیترانه‌ای لذت ببرند که توسط یک سیستم آبیاری خودکار نگهداری می‌شود. ویژگی مرکزی حیاط یک استخر넓 با سیستم الکترولیز آب شور و منطقه آفتاب‌گیری خواهد بود. پارکینگ برای حداکثر ۲ خودرو در محوطه ویلا فراهم خواهد شد. اطلاعات تکمیلی: ویلاها به صورت تحویل کلید (turnkey) بدون مبلمان فروخته می‌شوند. خریداران این فرصت را دارند که در فرآیند ساخت‌وساز تأثیرگذار باشند. هر ویلا در تمام اتاق‌ها به سیستم تهویه مطبوع و گرمایش برقی کف‌گرم در سراسر ملک مجهز خواهد بود. این ملک مشمول مالیات بر ارزش افزوده (VAT) است، به این معنا که برای اشخاص حقوقی، قیمت می‌تواند به میزان مالیات کاهش یابد. تاریخ تخمینی تکمیل پروژه اواسط سال ۲۰۲۵ است. برای هرگونه سؤال بیشتر، اطلاعات لازم یا رزرو بازدید از ویلا، لطفاً با اطمینان با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-28791 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود حدود ۷٪ از قیمت ملک است که شامل موارد زیر می‌باشد: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ به علاوه مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الوکاله (حدود ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: گرمایش کفی، کشاورزی