4 خوابه، سایر در استاری-گراد

تخفیف خورده! فروش ویژه! قیمت قبلی ۱.۳ میلیون یورو بود، قیمت جدید ۸۵۰,۰۰۰ یورو است! این خانه شهری سنگی سنتی زیبا که در قلب تاریخی استاری گراد در جزیره هفار واقع شده است، شما را تنها چند قدم با رستوران‌های پر جنب و جوش، مسافرخانه‌های اصیل دالماسی، کافه‌های محلی و مغازه‌های بوتیک فاصله می‌دهد. این ملک که تنها چند متر با دریا فاصله دارد، مکانی بی‌نظیر را برای کسانی که به دنبال تجربه کامل زندگی در مرکز شهر هستند، ارائه می‌دهد. خانه در شرایط عالی ارائه شده است و در سال ۲۰۱۸ با سرامیک‌های مرغوب و مبلمان درجه یک بازسازی دقیقی شده است. این ملک دارای مساحت کل ۱۵۰ متر مربع است که در چهار طبقه توزیع شده و در حال حاضر به چهار واحد آپارتمانی مجزا تقسیم شده است. چیدمان طبقه همکف شامل یک منطقه نشیمن راحت، یک آشپزخانه کاملاً مجهز و یک حمام جمع و جور با دوش است. با بالا رفتن، طبقه اول در حال حاضر به عنوان یک آپارتمان مستقل با یک اتاق خواب اصلی با حمام اختصاصی، همراه با یک اتاق نشیمن و آشپزخانه جداگانه سازماندهی شده است. با این حال، این سطح را می‌توان به راحتی به یک اتاق خواب بزرگ با حمام اختصاصی تبدیل کرد، زیرا تمام تأسیسات و لوله‌کشی‌های لازم در پشت چیدمان آشپزخانه در دیوارها پنهان شده‌اند. دقیقاً همان چیدمان چند منظوره و پتانسیل تبدیل برای طبقه دوم نیز صدق می‌کند. طبقه سوم به یک فضای باز چشمگیر با یک حمام بزرگ و پله‌هایی که مستقیماً به پشت بام منتهی می‌شوند، باز می‌شود. هر حمام در سراسر خانه شهری مجهز به گرمایش از کف راحت است، در حالی که واحدهای تهویه مطبوع مدرن دمای مطبوعی را در هر آپارتمان در طول سال تضمین می‌کنند. تراس پشت بام به عنوان یک ویژگی برجسته ملک عمل می‌کند و مناظر پانورامای مسحورکننده‌ای از دریای آدریاتیک و سقف‌های تاریخی اطراف را ارائه می‌دهد و آن را به پناهگاه خصوصی ایده‌آل برای استراحت تبدیل می‌کند. این ملک که در حال حاضر به عنوان یک اجاره توریستی بسیار موفق فعالیت می‌کند، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را برای صاحبان آینده فراهم می‌کند. می‌توان آن را به عنوان چهار واحد اجاره‌ای مجزا به کار خود ادامه داد یا به راحتی به یک خانه خانوادگی بزرگ و جادار تبدیل کرد. به دلیل موقعیت عالی آن در قلب شهر قدیمی تاریخی، ملک دسترسی مستقیم با ماشین ندارد، ویژگی‌ای که جذابیت مدیترانه‌ای اصیل و فضای آرام آن را به طور قابل توجهی افزایش می‌دهد. جزیره هفار، که تنها با دو ساعت کشتی‌سواری دیدنی از اسپلیت فاصله دارد، به عنوان منحصر به فردترین جزیره دالماسی در سراسر جهان شناخته شده است و مسافران را از سراسر جهان جذب می‌کند. این ملک فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات برای داشتن قطعه‌ای از بهشت در یکی از پرطرفدارترین مقاصد ساحلی کرواسی است. دریا و ساحل فقط چند متر با ملک فاصله دارند. این ملک آپارتمان‌هایی را با قیمت ۱۲۰ تا ۲۲۰ یورو در هر شب بسته به فصل ارائه می‌دهد. در جولای-سپتامبر شبی ۲۲۰ یورو، در ژوئن - ۱۹۰ یورو، در می، اکتبر - ۱۵۰ یورو، در آوریل - ۱۲۰ یورو است. مرجع: RE-LB-2082 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: تراس پشت بام، گرمایش از کف، مدرن