5 خوابه دیگر در Oprić

اوباتیا، اوپریچ – ویلای آپارتمانی جادار با ۵ آپارتمان و استخر شنا! این ویلای آپارتمانی جادار با استخر شنا که در محیط آرام اوپریچ در بالای اباتیا واقع شده است، فرصتی عالی برای خرید ملکی چند منظوره در سواحل بسیار پرطرفدار کوارنر است. این ملک با حدود ۳۰۰ متر مربع فضای نشیمن، قطعه زمینی به مساحت ۷۰۰ متر مربع محوطه سازی شده، پنج آپارتمان کاملاً مجهز، استخر شنای خصوصی و شش فضای پارکینگ، به طور یکسان مناسب برای سکونت خانوادگی، خانه چند نسلی یا سرمایه گذاری جذاب برای اجاره توریستی است. این ویلا در یک محیط مسکونی آرام و دلپذیر، احاطه شده با فضای سبز و با درجه بالایی از حریم خصوصی واقع شده است، در حالی که به راحتی به دریای آدریاتیک و مقاصد معروف اباتیا و لووران نزدیک است. دریا حدود ۱۳۰۰ متر در خط مستقیم فاصله دارد، در حالی که رانندگی تا ساحل تنها حدود ۷ دقیقه طول می کشد. این ملک در سه طبقه گسترده شده و شامل پنج آپارتمان مستقل است که چیدمانی فوق العاده انعطاف پذیر را هم برای استفاده خصوصی و هم برای گردشگری فراهم می کند. دو آپارتمان در طبقه اول، دو آپارتمان در طبقه دوم و یک آپارتمان در طبقه همکف وجود دارد. هر آپارتمان ورودی جداگانه خود را دارد و به عنوان یک واحد مسکونی مستقل طراحی شده است. هر آپارتمان دارای یک راهرو ورودی، یک اتاق خواب راحت، یک حمام، یک اتاق نشیمن با دسترسی به بالکن و یک آشپزخانه با منطقه غذاخوری است. این پیکربندی حریم خصوصی را برای ساکنان فردی فراهم می کند و در عین حال به کل ویلا اجازه می دهد تا به عنوان یک ملک منسجم عمل کند. باغ ۷۰۰ متر مربعی محوطه سازی شده زیبا، محیط بیرونی دلپذیر مدیترانه ای را ایجاد می کند. در مرکز آن یک استخر شنای خصوصی با منطقه اختصاصی حمام آفتاب قرار دارد که محیطی ایده آل برای استراحت، پذیرایی از مهمانان و لذت بردن از تابستان های گرم کوارنر را فراهم می کند. این ملک همچنین شش فضای پارکینگ خصوصی را ارائه می دهد که یک ویژگی ارزشمند به ویژه برای ویلایی با چندین آپارتمان مستقل است. به لطف پیکربندی پنج آپارتمانی، فضای نشیمن سخاوتمندانه و امکانات رفاهی در فضای باز، این ملک پتانسیل قابل توجهی را به عنوان یک سرمایه گذاری اجاره توریستی در اباتیا ارائه می دهد. هر آپارتمان می تواند به طور مستقل اداره شود و به مالکان اجازه می دهد تا ضمن حفظ درجه بالایی از حریم خصوصی، چندین خانواده یا گروه را در خود جای دهند. به طور متناوب، کل ویلا می تواند به عنوان یک اقامتگاه خصوصی جادار یا ترکیبی از استفاده شخصی و اجاره فصلی استفاده شود. اوپریچ از موقعیت مرتفع خود در بالای ریویرا اباتیا بهره می برد و آرامش یک محیط مسکونی سبز را با دسترسی آسان به دریا، سواحل، رستوران ها و امکانات اباتیا و لووران ترکیب می کند. این منطقه به ویژه برای خریدارانی که به دنبال ملکی در نزدیکی اباتیا هستند که فضای بیشتر و حریم خصوصی بیشتری را ارائه می دهد و در عین حال در فاصله کوتاهی با ماشین تا ساحل قرار دارد، جذاب است. شهر مجاور لووران یکی از گوهرهای تاریخی ریویرا کوارنر است که دارای سنت گردشگری صد ساله و میراث فرهنگی غنی است. نام آن از درخت برگ بو (Laurus nobilis) گرفته شده است که به وفور در سراسر شهر و مناطق اطراف رشد می کند. معماری تاریخی، طبیعت مدیترانه ای حفظ شده و تفرجگاه ساحلی معروف که لووران را به اباتیا متصل می کند، به جذابیت استثنایی این منطقه می افزاید. این ویلای آپارتمانی ۳۰۰ متر مربعی با پنج آپارتمان، استخر شنا و شش فضای پارکینگ در اوپریچ نزدیک اباتیا، ترکیبی نادر از ظرفیت اقامت، حریم خصوصی و نزدیکی به دریای آدریاتیک را ارائه می دهد. این یک انتخاب عالی برای خریدارانی است که به دنبال ملکی با چندین واحد در اباتیا، یک ویلای خانوادگی جادار در ساحل کوارنر یا ملکی آماده برای استفاده با پتانسیل قوی برای اجاره تعطیلات و سرمایه گذاری گردشگری در کرواسی هستند. Ref: RE-U-31628 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، باغ، شهری