ویلای 5 خوابه در سیگت

ویلای "لبخند طلوع" (C) بخشی از یک مجموعه لوکس هیجان‌انگیز در استراحتگاه توریستی سیگت دونی، در فاصله 5 کیلومتری شهر تاریخی تروگیر ثبت شده در یونسکو است. این ویلا در فاصله 10 کیلومتری فرودگاه بین‌المللی اسپلیت قرار دارد. این مجموعه شامل 5 ویلای معاصر جذاب و سطح بالا است که ترکیبی عالی از معماری مینیمالیستی و محیط مدیترانه‌ای را تشکیل می‌دهند. این ویلای با کیفیت بالا با مساحت ناخالص زندگی کل 420 متر مربع در زمینی به مساحت 697 متر مربع واقع شده است. این ویلا شامل زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول است. در زیرزمین ویلا یک پارکینگ برای سه خودرو و یک انبار وجود دارد. در طبقه همکف، یک فضای نشیمن با پلان باز شامل یک اتاق نشیمن جادار، آشپزخانه بزرگ و اتاق ناهارخوری، و همچنین یک اتاق ورزش/خواب و 2 سرویس بهداشتی وجود دارد. از طبقه همکف دسترسی مستقیم به تراس بیرونی وسیع و استخر وجود دارد. در طبقه بالا چهار اتاق خواب شیک با حمام‌های اختصاصی قرار دارند. یک اتاق خواب دارای یک ایوانک متصل با منظره‌ای مسحورکننده از دریا است. این ویلا با طراحی مدرن مشخص شده توسط خطوط تمیز و ساده تزئین شده است. سطوح شیشه‌ای بزرگ و پلان باز ظاهری جذاب به ملک می‌بخشد و فضای داخلی را با نور طبیعی پر می‌کند. قیمت ملک شامل مالیات بر ارزش افزوده است و به ویلای بدون مبلمان اشاره دارد. خریدار این امکان را دارد که با همکاری سرمایه‌گذار، در طول ساخت و ساز تغییرات داخلی (تغییر طرح کف، تجهیزات، رنگ‌ها...) را انجام دهد و ملک را با مبلمان دلخواه خود با پرداخت هزینه اضافی تکمیل کند. در طول ساخت و ساز، از مواد و تجهیزات درجه یک استفاده خواهد شد: گرمایش از کف کل خانه + تأسیسات آماده‌سازی برای تجهیزات خورشیدی، تهویه مطبوع در کل خانه، سیستم خانه هوشمند + سیستم امنیتی ویدئویی و هشدار... انتظار می‌رود ساخت و ساز در تابستان 2026 به پایان برسد. این ویلا یک انتخاب ایده‌آل برای اقامت در تمام طول سال است، اما در عین حال یک فرصت سرمایه‌گذاری عظیم با پتانسیل بالا برای اجاره توریستی است. نزدیکی به مراکز توریستی اسپلیت و شیبنیک، فرودگاه بین‌المللی اسپلیت و یکی از معتبرترین ماریناها در منطقه، جذابیت خود مکان را افزایش می‌دهد، بنابراین سرمایه‌گذاری در املاک لوکس در تروگیر و اطراف آن سال‌هاست که مورد توجه سرمایه‌گذاران بوده است. Ref: RE-LB-IRO1463 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3% + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: پارکینگ، انبار، گرمایش از کف، متصل، مدرن