خانه 3 خوابه در سن-نازر-دو-لادرز

روستایی قرون وسطایی و جذاب با دو رستوران و یک مغازه خواربار فروشی سیار، 10 دقیقه تا سسنون-سور-اورب، 15 دقیقه تا روك‌برون، 30 دقیقه تا بزیه و 45 دقیقه تا سواحل و بزرگراه. خانه روستایی جذاب با فضایی حدود 95 متر مربع، همراه با یک زیرشیروانی نیمه تبدیل شده به مساحت 38 متر مربع که پتانسیل زیادی برای تبدیل شدن دارد، به ویژه برای ایجاد یک سوئیت اتاق خواب اصلی. این ملک که در زمینی به مساحت 320 متر مربع واقع شده است، دارای دو تراس و یک باغ تراس‌بندی شده است که پس از کارهای پاکسازی و محوطه‌سازی، پتانسیل عالی برای بهبود ارائه می‌دهد. ملکی با پتانسیل مشخص، ایده‌آل برای علاقه‌مندان به پروژه‌های نوسازی که مایل به ایجاد خانه‌ای مطابق با سلیقه خود در قلب روستا هستند. طبقه همکف = زیرزمین حدود 10 متر مربع. طبقه اول = هال 4.5 متر مربع + آشپزخانه مجهز 13.4 متر مربع (اجاق گاز، فر، مایکروویو، ماشین لباسشویی، یخچال) + اتاق نشیمن 19 متر مربع با دسترسی به اتاق نشیمن دیگر 25 متر مربع + سرویس بهداشتی. طبقه دوم = هال 8 متر مربع با دسترسی به تراس + 3 اتاق خواب 9.2 متر مربع، 8 متر مربع و 10.2 متر مربع + حمام 5.5 متر مربع (دوش، وان، سرویس بهداشتی، روشویی). طبقه سوم = زیرشیروانی نیمه تبدیل شده 38 متر مربع. فضای بیرونی = تراس مجاور خانه 25 متر مربع + حیاط کوچک/تراس در کنار خانه + تراس بالای خانه حدود 20 متر مربع با یک خراب سنگی کوچک + باغ شیب‌دار که نیاز به محوطه‌سازی دارد. متفرقه = خانه در وضعیت کلی بسیار خوب + گرمایش مرکزی با سوخت دیزل + شیشه دوجداره + آبگرمکن برقی + توری پشه + میزان مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد تخمینی: بین 4198 یورو تا 5680 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک‌ها) + مالیات بر دارایی حدود 600 یورو + مبلمان قابل مذاکره. قیمت = 165,000 یورو (خانه راحت با پتانسیل!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید علاوه بر نرخ رسمی واقعی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 94507 اندازه ملک: 95 متر مربع اندازه قطعه: 320 متر مربع خواب: 3 حمام: 1 مرجع: SC172800EE آماده سکونت فوری آخرین املاک فضای بیرونی پتانسیل اجاره تراس با زمین/باغ