خانه 3 خوابه در سن-شینیان

دهکده‌ای دلپذیر که در قلب پارک طبیعی منطقه‌ای او لانگدوک (Haut Languedoc) واقع شده است، با چندین رستوران، سرداب محلی برای چشیدن شراب: فقط ۱۰ دقیقه با سن-شینیان (دهکده‌ای پرجنب‌وجوش با تمام امکانات)، ۴۵ دقیقه با فرودگاه بزייה/کاپ د'اژد (Beziers/Cap d'Agde) و ۵۰ دقیقه با سواحل فاصله دارد. خانه روستایی جذاب با مساحت ۱۸۳ متر مربع، شامل فضای نشیمن روشن (اتاق نشیمن/ناهارخوری) با آشپزخانه اوپن، ۳ اتاق خواب که یکی از آنها دارای نیم‌طبقه (mezzanine) است، یک اتاق بزرگ چندمنظوره با امکانات بی‌پایان (سالن ورزشی، اتاق تناسب اندام، استودیوی نقاشی، اتاق نشیمن اضافی جادار:), ۲ حمام، و همچنین تراسی با منظره زیبا. علاوه بر این، ملک دارای یک زیرزمین بزرگ ۷۸ متر مربعی است که برای ایجاد اقامتگاه‌های اجاره‌ای (gites) (با دسترسی مستقل) ایده‌آل است. درست در قلب دهکده واقع شده، با پارکینگ در نزدیکی. زیرزمین = اتاق بزرگ ۳۸ متر مربعی با دسترسی مستقل + حیاط کوچک پشتی به مساحت تقریبی ۵ متر مربع + اتاق ۴۰ متر مربعی با دسترسی مستقل (ایده‌آل برای ایجاد اقامتگاه‌های اجاره‌ای یا فضای تجاری). طبقه همکف = راهرو ۱۱.۴۰ متر مربع + اتاق خواب ۱۴.۱۱ متر مربع با بالکن + حمام ۸.۴۳ متر مربع (وان گوشه، دوش‌گیر، واحد روشویی) + سرویس بهداشتی ۱.۵۰ متر مربع + فضای نشیمن تقریبی ۴۸ متر مربع شامل اتاق ناهارخوری، اتاق نشیمن با دسترسی به تراس ۸ متر مربعی (رو به جنوب)، و همچنین آشپزخانه اوپن با (کابینت‌های پایینی، سینک دوتایی، ماشین ظرفشویی، اجاق برقی، هود، فر برقی، مایکروویو) + انبار/کمد بزرگ ۲.۶۳ متر مربع. طبقه اول = پاگرد/راهروی بزرگ ۱۰ متر مربع، ایده‌آل برای دفتر یا کتابخانه + اتاق خواب ۱۷.۸۱ متر مربع + اتاق خواب ۱۲.۵۷ متر مربع با نیم‌طبقه ۱۱.۴۲ متر مربعی + حمام ۷.۴۸ متر مربع (دوش، سرویس بهداشتی، واحد روشویی) + اتاق بزرگ ۳۸ متر مربعی (کاشی‌های سیمانی اصیل زیبا) با سینک و میز کار (امکان ایجاد سوئیت مستر بزرگ یا سالن ورزشی، استودیوی نقاشی: امکانات متعدد). ویژگی‌های اضافی = شیشه‌های دوجداره PVC + کرکره‌های برقی + تهویه مطبوع معکوس + گرمایش برقی + کف پارکت و کاشی + اتصال به فاضلاب شهری + دیوارهای سنگی نمایان + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین ۲۰۶۰ یورو تا ۲۸۳۰ یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های ۲۰۲۱، ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ (شامل اشتراک‌ها) + مالیات سالانه ملک ۶۱۸ یورو. قیمت = ۱۶۹,۰۰۰ یورو (پتانسیل فوق‌العاده! در محیطی واقعاً زیبا!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید جداگانه با نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آنها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: ۹۲۴۷۲ اندازه ملک: ۱۸۳ متر مربع تعداد خواب: ۳ تعداد حمام: ۲ مرجع: BS169000E سایر ویژگی‌ها حیاط قابل سکونت فوری آخرین املاک فضای بیرونی پتانسیل اجاره تراس