خانه ۵ خوابه در سن-شینیان

دهکده‌ای آرام بدون مغازه محلی، واقع در ۵ دقیقه از پاردیهان، ۱۰ دقیقه از سن-شینیان (روستایی فوق‌العاده و پرجنب‌وجوش که چندین رستوران، بازار هفتگی ارائه می‌دهد و در میان بهترین روستاهای جهان رتبه‌بندی شده است) و ۵۰ دقیقه از سواحل! منحصر به فرد! عمارت سنگی باشکوهی سرشار از شخصیت و با حجم‌های سخاوتمندانه استثنایی! ملکی واقعاً منحصر به فرد، واقع در قلب سرزمین گاریگ! این ملک فضایی به مساحت ۳۰۰ متر مربع را ارائه می‌دهد که شامل یک منطقه نشیمن جادار با آشپزخانه اوپن، ۵ اتاق خواب از جمله یک سوئیت مستر باشکوه با منظره پانوراما از تپه‌ها، ۲ حمام، و همچنین یک دفتر و منطقه تفریحی است! علاوه بر این، چندین زیرزمین جادار (در مجموع حدود ۱۰۰ متر مربع) به همراه یک منطقه پارکینگ سرپوشیده وجود دارد. چندین فضای بیرونی صمیمی ملک را غنی می‌کنند، از جمله تراس‌ها، یک آلاچیق و یک استخر بی‌نهایت با منظره‌ای خیره‌کننده! همه اینها در یک پناهگاه واقعی از آرامش، در قلب تپه‌ها، با ۱.۵ هکتار زمین قرار دارد! برای الهام بخشیدن بیشتر به تخیل شما، یک ساختمان جانبی سنگی قدیمی نیز وجود دارد که می‌تواند بازسازی شود و در حال حاضر فضایی به مساحت ۲۶ متر مربع را ارائه می‌دهد (امکان ایجاد حداقل ۲ طبقه اضافی). همچنین امکان خرید زمین اضافی با یک خراب سنگی قدیمی وجود دارد. ملکی واقعاً منحصر به فرد در محیطی استثنایی! ساختمان جانبی سنگی ساختمان جانبی که نیاز به بازسازی کامل دارد (ایده‌آل برای ایجاد خانه مهمان)، در حال حاضر ۲۶ متر مربع فضای طبقه همکف را با امکان ایجاد ۲ طبقه اضافی ارائه می‌دهد. خانه سنگی زیرزمین = ۳ زیرزمین (در مجموع حدود ۱۰۰ متر مربع). طبقه همکف = ۶۰ متر مربع فضای نشیمن شامل آشپزخانه اوپن با (یونیت‌های پایینی، سینک، فر برقی، اجاق برقی، هود، ماشین ظرفشویی، یخچال) و یک سالن با اجاق هیزمی + هال ورودی بزرگ به مساحت ۱۷.۶۸ متر مربع + حمام به مساحت ۴.۶۸ متر مربع (وان حمام، واحد روشویی، توالت و حوله خشک‌کن گرم شونده) + اتاق خواب ۱۵ متر مربعی با کمد + اتاق خواب ۱۶ متر مربعی با کمد + قابل دسترسی از طریق پله سنگی خارجی و بالابر متحرک برقی. طبقه اول = منطقه بزرگ ۲۷ متر مربعی (فضای تفریحی) با درهای فرانسوی رو به جلوی خانه + سوئیت مستر باشکوه ۳۷ متر مربعی با شومینه سنگی اصلی باشکوه و پنجره پانوراما بزرگ با منظره‌ای خیره‌کننده + منطقه اداری (یا اتاق لباس) به مساحت ۱۰.۷۴ متر مربع + اتاق خواب ۱۵.۶۲ متر مربعی + حمام بزرگ ۱۵.۷۰ متر مربعی (دوش، توالت، بیده، واحد روشویی دوگانه و حوله خشک‌کن گرم شونده) + اتاق خواب ۱۱ متر مربعی. فضای بیرونی = ۱.۵ هکتار زمین در قلب گاریگ و تپه‌ها + چندین تراس با پله‌های سنگی جذاب + منطقه آلاچیق با تاک‌های طبیعی + پارکینگ سرپوشیده به مساحت ۲۲.۴۶ متر مربع + استخر بی‌نهایت داخلی (با آستر، کلر زده شده، ۱۰x۵ متر) با منظره‌ای خیره‌کننده. ویژگی‌های اضافی = شیشه‌های دوجداره با کیفیت بالا و کاملاً نو + کف کاشی شده + اجاق هیزمی + گرمایش مرکزی روغنی + سپتیک تانک (در انتظار تأیید انطباق) + میزان تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین ۴۹۲۰ یورو تا ۶۷۲۰ یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های ۲۰۲۱، ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ (شامل اشتراک‌ها) + مالیات سالانه ملک ۶۵۴ یورو. قیمت = ۵۹۵,۰۰۰ یورو (استثنایی!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید به نرخ رسمی فعلی اضافه شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: ۸۶۲۲۲ اندازه ملک: ۳۰۰ متر مربع اندازه قطعه ملک: ۱۴,۹۴۰ متر مربع اتاق خواب: ۵ حمام: ۲ مرجع: PC619920EE سایر ویژگی‌ها آماده سکونت فوری آخرین املاک فضای بیرونی لوکس پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره استخر تراس با زمین/باغ