ویلا ۲ خوابه در رووین

ویلای مستقل نوساز با استخر شنا برای فروش در نزدیکی رووین، استریا، کرواسی! این ویلای مستقل نوساز که در حومه آرام روستایی تنها ۷ کیلومتری شهر ساحلی تاریخی رووین واقع شده است، ترکیبی جذاب از طراحی معاصر، حریم خصوصی و زندگی در فضای باز مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد. این ملک که در زمینی به مساحت تقریبی ۸۲۰ متر مربع قرار دارد، دارای باغی محوطه‌سازی شده، استخر شنای بزرگ و آشپزخانه تابستانی با شومینه است که آن را به گزینه‌ای جذاب برای اقامت دائم، خانه تعطیلات یا ملک سرمایه‌گذاری برای اجاره توریستی در استریا تبدیل می‌کند. رووین یکی از مطلوب‌ترین مقاصد در سواحل آدریاتیک کرواسی است که به خاطر شهر قدیمی زیبا، ساحل رنگارنگ، میراث ماهیگیری سنتی، رستوران‌های عالی و سواحل زیبایش مشهور است. ترکیب منحصر به فرد جذابیت تاریخی و امکانات مدرن آن در طول سال بازدیدکنندگان را به خود جلب می‌کند و منطقه اطراف را به ویژه برای خریدارانی که به دنبال ملکی در یکی از بازارهای گردشگری تثبیت شده استریا هستند، جذاب می‌سازد. این ویلا دارای مساحت کل تقریبی ۱۳۷ متر مربع است که ۱۲۷.۲۱ متر مربع فضای نشیمن آن در طبقه همکف و اول توزیع شده است. طبقه همکف به مساحت ۸۶.۱۰ متر مربع شامل ورودی سرپوشیده، هال ورودی، حمام، فضای نشیمن بزرگ اوپن که شامل سالن، آشپزخانه و اتاق ناهارخوری است، و یک انباری یا اتاق ذخیره‌سازی مناسب می‌باشد. یک راه‌پله داخلی به طبقه اول به مساحت ۴۱.۱۱ متر مربع منتهی می‌شود که در آن یک هال ورودی دو اتاق خواب راحت را به هم متصل می‌کند که هر کدام حمام خصوصی خود را دارند. این چیدمان کاربردی ضمن حفظ فضای نشیمن مشترک و دلپذیر در طبقه همکف، حریم خصوصی را برای اعضای خانواده و مهمانان فراهم می‌کند. اتاق نشیمن مستقیماً به باغ محوطه‌سازی شده باز می‌شود و ارتباط طبیعی بین فضای داخلی و منطقه سرگرمی در فضای باز ایجاد می‌کند. یکی از نقاط برجسته ملک، استخر چشمگیر ۸.۵ متری است که با آشپزخانه تابستانی با شومینه تکمیل می‌شود. این محیط برای استراحت در آفتاب، لذت بردن از غذاهای بیرون و سرگرمی خانواده و دوستان در طول ماه‌های گرم ایده‌آل است. این ویلا کاملاً حصارکشی شده و در لبه روستا قرار دارد و حس بیشتری از حریم خصوصی و آرامش را ارائه می‌دهد. چندین فضای پارکینگ در کنار خانه موجود است که راحتی روزمره را برای ساکنان و مهمانان فراهم می‌کند. این ملک که در سال ۲۰۲۴ ساخته شده است، دارای سیستم‌های تهویه مطبوع برای گرمایش و سرمایش است و به صورت مبله و مجهز ارائه می‌شود، که به مالک جدید اجازه می‌دهد تا با حداقل آماده‌سازی اضافی از خانه لذت ببرد. منطقه اطراف دسترسی به طیف وسیعی از امکانات روزمره از جمله مغازه‌ها، مدارس، مهدکودک‌ها، اداره پست، بانک، پارک‌ها، امکانات تناسب اندام، مرکز ورزشی، زمین بازی کودکان و سینما را فراهم می‌کند. دریای آدریاتیک تقریباً ۷.۵ کیلومتر فاصله دارد، در حالی که سواحل، رستوران‌ها و جاذبه‌های تاریخی رووین در فاصله کوتاهی با ماشین قابل دسترسی هستند. این ویلای نوساز در نزدیکی رووین فرصتی جذاب برای خرید املاک مدرن در استریا است که ترکیبی از اقامت راحت، استخر خصوصی، محوطه سازی شده و دسترسی آسان به ساحل را ارائه می‌دهد. چه به عنوان خانه خانوادگی، چه پناهگاه مدیترانه‌ای آرامش‌بخش و چه ملک برای سرمایه‌گذاری اجاره تعطیلات تصور شود، محیطی عالی برای لذت بردن از سبک زندگی استریا را فراهم می‌کند. Ref: RE-U-32498 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، سالن ورزشی، باغ، مستقل، مدرن