خانه 6 خوابه در روژان

روستایی با تمام امکانات و مدارس، 5 دقیقه تا ماگالاس و روژان، 15 دقیقه تا پزناس، 25 دقیقه تا بزیه و 40 دقیقه تا سواحل. خانه استثنایی شراب‌ساز، واقع در 1548 متر مربع زمین محوطه سازی شده با استخر و منظره بدون مانع از تاکستان‌ها. این ملک با ارائه 370 متر مربع فضای نشیمن، شامل شش اتاق خواب و چهار حمام با دوش، و همچنین یک گاراژ بزرگ 135 متر مربعی است. جذابیت اصیل آن (کاشی‌های سیمانی، شومینه مرمر، آهن‌کاری آرت دکو، :) کاملاً با راحتی مدرن، از جمله گرمایش مرکزی (پمپ حرارتی) و اتاق‌های زیبا و پرنور ترکیب شده است. یک ملک نادر، پر از شخصیت و ظرافت. حتماً ببینید! طبقه همکف = راهرو ورودی 10.4 متر مربع + اتاق/کارگاه 27 متر مربع + گاراژ 135 متر مربع. طبقه اول = راهرو 27 متر مربع + اتاق نشیمن 65 متر مربع با دسترسی به تراس + آشپزخانه/اتاق غذاخوری مجهز 42 متر مربع (کابینت بالا و پایین، سبک آمریکایی، 2 اجاق گاز، هود، ماشین ظرفشویی) با دسترسی به باغ + اتاق خواب 21.6 متر مربع با حمام اختصاصی، حمام با دوش 8 متر مربع (دوش حمام، روشویی، توالت) + توالت با روشویی. طبقه دوم = راهرو 28.6 متر مربع + اتاق خواب مستر 18 متر مربع با حمام با دوش 8.9 متر مربع (دوش، روشویی) + اتاق خواب 20 متر مربع + 2 اتاق خواب به مساحت 18 متر مربع و 24.2 متر مربع که حمام مشترک 8.5 متر مربعی (وان، روشویی) و کمد دیواری 2.4 متر مربعی دارند + توالت با روشویی و کمد دیواری + فضای اداری 13 متر مربع + اتاق خواب 18 متر مربع. فضای بیرونی = تراس زیبا با ویستریا و دسترسی به باغ/استخر + حیاط پشت خانه و انبار برای اتاق دیگ بخار/رختشویخانه + باغ با استخر + استخر (10x5 متر، نمکی، روکش ایمنی). متفرقه = مالیات سالانه ملک 2999 یورو + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 3360 یورو تا 4600 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک‌ها) + بدون نیاز به کار + گرمایش مرکزی با پمپ حرارتی + شیشه دوجداره + مرکز دهکده + نرم کننده آب + سیستم بازیابی آب. قیمت = 630,000 یورو (برای علاقه‌مندان به جذابیت و شخصیت، دیدنی است!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید جداگانه با نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 94002 اندازه ملک: 370 متر مربع اندازه قطعه ملک: 1548 متر مربع اتاق خواب: 6 حمام: 4 مرجع: GR699900EE آماده سکونت فوری آخرین املاک فضای بیرونی لوکس پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره استخر تراس با زمین/باغ