خانه 4 خوابه در روژان

روستای کوچکی با تولیدکنندگان شراب، 7 دقیقه تا روستاهای دیگر مانند گابیان (نانوایی، خواربار فروشی، بازار هفتگی) یا لورنس (قصابی، توتون فروشی). 15 دقیقه تا روژان، 25 دقیقه تا پزناس و بزیر، و 40 دقیقه تا سواحل مدیترانه و فرودگاه بزیر-کپ داگد فاصله دارد. در قلب یک روستای خوش منظره، و کاملاً از سنگ ساخته شده، با ارائه آرامش کامل، این خانه جادار و پر از شخصیت با 160 متر مربع فضای نشیمن را کشف کنید - خانه سابق یک تولیدکننده شراب، که امکانات فراوانی را ارائه می دهد. در حالی که در حال حاضر یک خانه خانوادگی است، طرح آن اجازه می دهد تا به دو واحد مسکونی مستقل تقسیم شود. دو سطح اصلی وجود دارد، سطح بالایی دارای دو اتاق خواب و یک باغ محصور است، و سطح پایینی نیز دارای دو اتاق خواب با تراس دلپذیر مجاور فضای آشپزخانه است. بنابراین، این یک ملک ایده آل برای یک پروژه خانوادگی (اقامتگاه اصلی به علاوه اقامتگاه برای بستگان) یا سرمایه گذاری برای اجاره فصلی (AirBnb) است. علاوه بر این، خانه با یک باغ جداگانه در جنگل در کنار یک نهر فروخته می شود، یک واحه واقعی از آرامش: باغ سبزیجات، منطقه استراحت، چرت زدن در سایه در تابستان: یک فضای طبیعی نادر و مورد تقاضا، فقط پنج دقیقه پیاده تا خانه. بخش الف طبقه همکف = تراس تقریبی 15 متر مربع + آشپزخانه/نشیمن 40 متر مربع (اجاق گاز، فر برقی، ماشین ظرفشویی، یخچال) با اجاق هیزمی و دسترسی به تراس + دفتر/اتاق خواب 9 متر مربع + اتاق خواب 14.4 متر مربع + حمام با دوش 6 متر مربع (دوش، روشویی، توالت) با دسترسی به دفتر و اتاق خواب. بین بخش الف و بخش ب، یک راهرو 14.3 متر مربعی با کف سنگی که به کارگاه 40 متر مربعی با مخازن شراب قدیمی (و دسترسی به خیابان) منتهی می شود. بخش ب طبقه همکف = باغ 60 متر مربع + ورودی 11.3 متر مربع + آشپزخانه-ناهارخوری 30 متر مربع (اجاق گاز، فر برقی، یخچال) + اتاق خواب 29 متر مربع + حمام با دوش 5 متر مربع (اتصال ماشین لباسشویی، توالت، دوش، روشویی) + اتاق خواب 9 متر مربع با حمام با دوش اختصاصی 4 متر مربع (دوش، روشویی، توالت) + دسترسی به نیم طبقه انبار (بالای کارگاه). بیرون = تراس جذاب + باغ 60 متر مربعی مجاور خانه + باغ 30 متر مربعی غیر مجاور خانه در جلو + پارکینگ خصوصی + باغ 406 متر مربعی غیر مجاور خانه (5 دقیقه پیاده روی). متفرقه = گرمایش برقی و اجاق هیزمی + چاه + تنور پیتزا/نان + مالیات سالانه شهرداری 775 یورو + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 1090 یورو تا 1520 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک ها) + موقعیت مکانی آرام در مرکز دهکده قدیمی + بدون نیاز به کار + برخی مبلمان قابل مذاکره + زیرزمین طاق دار زیبا زیر خانه. قیمت = 315,000 یورو (یک جواهر واقعی از خانه!) قیمت ها شامل هزینه های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) می باشد. هزینه های دفتر اسناد رسمی باید علاوه بر نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آنها قرار دارد در وب سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 87454 اندازه ملک: 160 متر مربع اتاق خواب: 4 حمام: 3 مرجع: FR349000EE سایر ویژگی ها آماده سکونت فوری آخرین املاک فضای بیرونی پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره با زمین/باغ