ویلای ۲ خوابه در راب

ویلای مدرن با استخر احاطه شده با طبیعت در جزیره راب در پالیت، ۷۵۰ متر از دریا! در جزیره رمانتیک راب، در مکانی آرام، ما یک ویلای مدرن به مساحت ۳۵۰ متر مربع ارائه می دهیم که توسط جنگلی انبوه احاطه شده و از طریق پلی بر روی یک نهر دسترسی خصوصی دارد. مساحت این زمین حدود ۵۰۰۰ متر مربع است و مجهز به دوربین های امنیتی و سیستم هشدار می باشد. در ورودی ملک، درب های کشویی فولادی وجود دارد که از طریق یک اپلیکیشن موبایل قابل باز شدن هستند. طراحی به روشی منحصر به فرد انجام شده است، به طوری که ویلا در ماه های تابستان از باد، بارش و نفوذ نور خورشید به عمق فضا محافظت می شود. این ویلا از ابتدا با کیفیت بالا، کاربردی و منحصر به فرد ساخته شده است. فونداسیون ها نواری با تیرهای بتنی مسلح عمودی و افقی هستند، سازه سقف نیز بتنی مسلح است و سازه مرکزی ویلا نیز با دیوارهای AB تقویت شده است. این ساختار مقاومت استاتیکی بالایی در برابر اثرات لرزه ای ایجاد می کند. دال بتنی با افزودن یک افزودنی ضد آب به دال بتنی عایق بندی شده است که از نفوذ رطوبت مویینه جلوگیری می کند و با پوشش های ضد آب SIKA پوشانده شده است. بالای پلی استایرن ۲۱ سانتی متری، پارکت با کیفیت بالا در رنگ های روشن قرار گرفته است که حس فوق العاده ای از راحتی را در فضا ایجاد می کند. دیوارهای خارجی ۵۲ سانتی متری از بلوک آجری + ۱۲ سانتی متر پلی استایرن + نمای باومیت تشکیل شده اند، در حالی که قسمت داخلی دیوارها با گچ برگ که مستقیماً به دیوار چسبانده شده است پوشانده شده است. این روش ساخت و ساز عایق بندی استثنایی در برابر اتلاف گرما و بخار آب را تضمین می کند. شایان ذکر است که ارتفاع فضا ۳۰۳ سانتی متر است که حس مدرن و لوکسی از زندگی در فضا را می دهد. عایق بندی سقف شامل سد بخار، عایق حرارتی EPS ۲۵-۳۲ سانتی متر، فیلم ضد آب، ژئوتکستایل و لایه ای از شن است. این نوع سقف که مطابق با آخرین استانداردها ساخته شده است، در تمام طول سال آب و هوای مطبوعی را در داخل ساختمان فراهم می کند. در مساحت ۴۰۰ متر مربعی سقف، زیرساخت کاملی برای نصب نیروگاه خورشیدی تعبیه شده است. لوله های سقف به مخزنی به حجم ۵۰ متر مکعب متصل هستند که آب باران کافی برای آبیاری گیاهان کاشته شده یا باغ سبزیجات جلوی ویلا را تامین می کند. قسمت داخلی طبقه همکف به خوبی طراحی شده است و می تواند به دو قسمت تقسیم شود. قسمت مسکونی شامل: هال ورودی، حمام با دوش "walk-in"، سرویس بهداشتی مهمان و دو اتاق خواب با کمد در قسمت عقب قرار دارند، در حالی که قسمت جلویی با منظره استخر و حیاط شامل فضایی "open-space" با آشپزخانه لوکس مجهز با اتاق ناهارخوری، جزیره مرکزی آشپزخانه و اتاق نشیمن است. قسمت باقی مانده ساختمان یک اتاق اضافی با باشگاه ورزشی و دسترسی به تراس با استخر است، در حالی که پشت آن گاراژ برای دو ماشین قرار دارد که بخشی از ساختمان است. لبه های سقف، هر کدام به طول ۲ متر، دیوارهای شیشه ای را می پوشانند - در تابستان که خورشید بالاست، وارد فضا نمی شود، در حالی که در زمستان، به دلیل حرکت متفاوت خورشید، فضا گرم می شود و نور زیادی دریافت می کند. تراس وسیع، نیمه پوشیده، شامل استخر و آشپزخانه تابستانی و همچنین مکان های زیادی برای استراحت است. ترکیب نمای سنگی این ویلای منحصر به فرد را کاملاً با موقعیت آن در طبیعت ادغام کرده است. یک خانه مدرن یک طبقه، ساخته شده از مرغوب ترین مصالح با مبلمان لوکس، سرمایه گذاری عالی برای فرار از شلوغی شهر است. این ویلا دارای گواهی انرژی کلاس "A" می باشد. Ref: RE-U-23701 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، باشگاه ورزشی، باغ، شهری، مدرن