۱۲ اتاق خواب دیگر در راب

خانه آپارتمانی نوساز با شش واحد آپارتمانی فروشی در جزیره راب، کرواسی، ۶۰۰ متری دریا! خانه آپارتمانی نوساز کاملاً مبله با شش آپارتمان جادار، باغی به مساحت ۷۲۰ متر مربع محوطه سازی شده، سیستم‌های مدرن گرمایش و سرمایش، و موقعیتی عالی تنها ۶۰۰ متر از دریا و حدود ۱۵ دقیقه پیاده‌روی تا مرکز تاریخی راب. یک خانه آپارتمانی نیمه دوبلکس مدرن که به صورت یکجا به فروش می‌رسد ، شامل هر دو ساختمان متصل، در جزیره راب در منطقه کوارنر کرواسی واقع شده است. این ملک که در سال ۲۰۲۳ ساخته شده است، تقریباً ۶۰۰ متر مربع مساحت کل توسعه یافته را ارائه می‌دهد و از دو خانه مجزا به مساحت تقریبی ۳۰۰ متر مربع هر کدام تشکیل شده است، با مجموع شش آپارتمان کاملاً مبله و مجهز . به لطف ظرفیت اسکان سخاوتمندانه، ساخت و ساز با کیفیت بالا، سیستم‌های فنی مدرن و نزدیکی به دریا و مرکز شهر راب، این ملک فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاری اجاره توریستی در کرواسی ارائه می‌دهد. شش آپارتمان جادار هر ساختمان در سه طبقه – طبقه همکف، طبقه اول و طبقه دوم – گسترش یافته و شامل سه آپارتمان با مساحت تقریبی ۱۰۰ متر مربع است. هر آپارتمان دارای: دو اتاق خواب راحت آشپزخانه، ناهارخوری و نشیمن جادار به سبک پلان باز دسترسی مستقیم به تراس یا بالکن خصوصی آشپزخانه کاملاً مجهز امکانات حمام با کیفیت بالا فضای ذخیره‌سازی آپارتمان‌های طبقه همکف هر کدام دارای یک حمام و یک انباری هستند، در حالی که آپارتمان‌های طبقه اول و دوم دارای دو حمام می‌باشند. آپارتمان‌های طبقه همکف برای دسترسی افراد معلول طراحی شده‌اند. ساخت و ساز با کیفیت بالا و تجهیزات کامل این ملک با استفاده از مواد با کیفیت بالا ساخته شده و کاملاً مبله و مجهز فروخته می‌شود، که به مالک آینده اجازه می‌دهد بلافاصله از ملک استفاده کند. آپارتمان‌ها شامل: لوازم آشپزخانه بوش (Bosch) پنجره‌ها و درهای PVC سفید با کیفیت بالا کرکره‌های غلتکی سفید با عملکرد برقی تجهیزات برای نصب سیستم اینترکام سیستم‌های مدرن پمپ حرارتی وایسمن (Viessmann) فن کویل‌های ریلو (Riello) در تمام آپارتمان‌ها و راهروهای مشترک مخازن آب گرم مصرفی ویتوسل ۱۰۰ (Vitocell 100) رادیاتورهای دیواری برقی اضافی در حمام‌ها گرمایش و سرمایش توسط پمپ‌های حرارتی وایسمن (Viessmann) تأمین می‌شود، در حالی که فن کویل‌های ریلو (Riello) ، بی‌صدا و کارآمد، دمای مطبوع را در تمام آپارتمان‌ها و فضاهای مشترک تضمین می‌کنند. اتاق‌های فنی در طبقات همکف قرار دارند و شامل پمپ‌های حرارتی و سیستم‌های آب گرم مصرفی هستند. باغ بزرگ و امکانات بیرونی این ملک در زمینی به مساحت بیش از ۱۰۰۰ متر مربع واقع شده است که توسط باغ‌های زیتون زیبا و پوشش گیاهی مدیترانه‌ای احاطه شده است. فضای بیرونی محوطه سازی شده، پتانسیل عالی هم برای استفاده خصوصی و هم برای اقامت توریستی را فراهم می‌کند. این فضا شامل: حدود ۷۲۰ متر مربع باغ محوطه سازی شده چندین پارکینگ خصوصی سه پارکینگ در کنار هر ساختمان دو پارکینگ اضافی یک آلاچیق سرپوشیده ۲۸ متر مربعی آشپزخانه بیرونی سرویس بهداشتی بیرونی منطقه باربیکیو یک انبار/کلبه ابزار جداگانه ۱۱ متر مربعی باغ وسیع و امکانات بیرونی، امکانات رفاهی اضافی جذابی را برای مهمانان ایجاد می‌کند و محیطی ایده‌آل برای صرف شام تابستانی، استراحت و دورهمی‌های اجتماعی فراهم می‌آورد. موقعیت عالی نزدیک به دریا و مرکز شهر راب این ملک در منطقه‌ای آرام احاطه شده با باغ‌های زیتون واقع شده است، در حالی که همچنان در فاصله پیاده‌روی آسان از امکانات ضروری قرار دارد. دریا: حدود ۶۰۰ متر مرکز شهر راب: حدود ۱۵ دقیقه پیاده‌روی مغازه: حدود ۵ دقیقه پیاده‌روی دسترسی: جاده دسترسی آسفالت خانه‌ها به تمام زیرساخت‌های ضروری از جمله آب، برق، فاضلاب و اینترنت فیبر نوری متصل هستند. فرصت سرمایه‌گذاری در جزیره راب ترکیب شش آپارتمان مستقل، حدود ۶۰۰ متر مربع مساحت ساخته شده، باغ بزرگ محوطه سازی شده، پارکینگ خصوصی، سیستم‌های مدرن گرمایش و سرمایش و موقعیت نزدیک به دریا ، این ملک را به ویژه برای کسب و کار اجاره توریستی سازمان‌یافته در جزیره راب مناسب می‌سازد. این ملک می‌تواند به عنوان یک مجتمع اقامتی واحد اداره شود یا به عنوان شش آپارتمان تعطیلات مجزا مدیریت شود، که انعطاف‌پذیری را برای یک کسب و کار گردشگری حرفه‌ای فراهم می‌کند. این ملک دارای مالکیت شفاف ، مجوز ساخت و مجوز استفاده معتبر و گواهی بهره‌وری انرژی A+ است. این ملک کلید در دست، فرصتی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا یک مجتمع آپارتمانی تازه ساخته شده و کاملاً مجهز را در یکی از مقاصد گردشگری تثبیت شده آدریاتیک کرواسی خریداری کنند. جزیره راب – کوارنر، کرواسی جزیره راب یکی از جذاب‌ترین مقاصد منطقه کوارنر است که به خاطر دریای آدریاتیک زلال، سواحل متنوع، آب و هوای مدیترانه‌ای و شهرهای تاریخی زیبا شهرت دارد. شهر راب به ویژه به خاطر خط افق متمایز خود که با چهار برج ناقوس مشخص احاطه شده است، مشهور است. این جزیره مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری متعددی، خلیج‌های دنج، سواحل و فرصت‌هایی برای قایقرانی، شنا و سایر فعالیت‌های فضای باز ارائه می‌دهد. راب با ترکیبی از زیبایی طبیعی، میراث تاریخی، زیرساخت‌های گردشگری توسعه یافته و سبک زندگی مدیترانه‌ای در تمام طول سال، برای خانه‌های تعطیلات، اقامت دائم و سرمایه‌گذاری در گردشگری کرواسی جذاب است. نکات برجسته کلیدی ملک ساخت جدید – ۲۰۲۳ دو ساختمان نیمه دوبلکس که با هم فروخته می‌شوند حدود ۶۰۰ متر مربع مساحت کل توسعه یافته شش آپارتمان ، هر کدام حدود ۱۰۰ متر مربع کاملاً مبله و مجهز دو اتاق خواب در هر آپارتمان پمپ‌های حرارتی مدرن وایسمن (Viessmann) گرمایش و سرمایش با فن کویل ریلو (Riello) لوازم خانگی بوش (Bosch) زمین بیش از ۱۰۰۰ متر مربع حدود ۷۲۰ متر مربع باغ محوطه سازی شده آلاچیق ۲۸ متر مربعی با آشپزخانه و سرویس بهداشتی بیرونی باربیکیو بیرونی انبار/کلبه ابزار ۱۱ متر مربعی چندین پارکینگ خصوصی حدود ۶۰۰ متر از دریا حدود ۱۵ دقیقه پیاده‌روی تا مرکز راب اتصال فیبر نوری مجوزهای ساخت و استفاده گواهی انرژی A+ مناسب برای اجاره توریستی و سرمایه‌گذاری در صورت تمایل، می‌توانم نسخه لوکس‌تر/متمرکز بر سرمایه‌گذاری برای خریداران بین‌المللی ، با عبارات قوی‌تر برای پورتال‌هایی مانند JamesEdition، LuxuryEstate، Rightmove Overseas و وب‌سایت خودتان نیز تهیه کنم. Ref: RE-U-49685 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: انبار، باغ، پیوسته، مجوز ساخت، مدرن