ویلای ۳ خوابه در شتینیان، پولا

ویلای مدرن در شتینیان، پولا، با استخر و تراس سقفی فوق‌العاده با منظره‌ای شگفت‌انگیز! ساخت و ساز در سال ۲۰۲۳ تکمیل شده است. این خانه دارای مساحت کل ۱۵۶ متر مربع فضای نشیمن است که به دو طبقه تقسیم شده است. طبقه همکف دارای فضایی کاملاً باز با یک هال ورودی کوچک است که به یک منطقه آفتابی و پرنور منتهی می‌شود. این منطقه شامل آشپزخانه مدرن لوکس با جزیره، اتاق ناهارخوری ایده‌آل برای کل خانواده و یک اتاق نشیمن جادار و یکپارچه است. کل فضا منظره و دسترسی به حیاط پشتی با استخر را فراهم می‌کند. علاوه بر این، طبقه همکف شامل یک انبار و یک سرویس بهداشتی مهمان با اتاق لباسشویی است. پلکان داخلی ما را به طبقه اول ویلا می‌رساند، جایی که سه اتاق خواب جادار، دو حمام و یک بالکن قرار دارند. هر اتاق خواب خروجی مخصوص به خود به تراس بیرونی سرپوشیده دارد، جایی که پلکان‌های منتهی به تراس سقفی ۷۰ متر مربعی نیز قرار دارند. این تراس سقفی منظره‌ای پانوراما از منظره و بقیه روستا را ارائه می‌دهد. در همان تراس سقفی، یک آلاچیق با فضاهای نشیمن و زیرساخت‌های آب، برق و فاضلاب وجود دارد. علاوه بر مجهز بودن به مبلمان مدرن و شیک و لوازم خانگی درجه یک که توسط مالک برای استفاده شخصی انتخاب شده‌اند، این ویلا دارای گرمایش از کف نیز می‌باشد. حیاط پشتی ۴۰۰ متر مربعی فضای پارکینگ کافی برای ۲ تا ۳ خودرو، فضای سبز طبیعی فراوان با درختان زیتون و یک استخر ۴۰ متر مربعی با منطقه آفتاب‌گیر را فراهم می‌کند که برای روزهای گرم تابستان ایده‌آل است. این ملک انتخابی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی راحت و امن دور از هیاهوی شهر، اما نزدیک به سواحل متعدد، تفرجگاه‌ها و امکانات رفاهی مختلف است. همچنین فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک با بازده تضمین شده از طریق اجاره توریستی است. Ref: RE-U-25261 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی پرداخت می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: تراس سقفی، استخر، انبار، گرمایش از کف، مدرن