ویلای ۴ خوابه در پورچ

یک ویلای لوکس استثنایی با استخر برای فروش در نزدیکی پورچ، یکی از پرطرفدارترین مقاصد ساحل استریا را کشف کنید. این ویلای معاصر که تنها چند دقیقه با ماشین تا مرکز تاریخی شهر، سواحل زیبای آدریاتیک و تمام امکانات ضروری فاصله دارد، راحتی مدرن، بهره‌وری انرژی و سبک زندگی آرام مدیترانه‌ای را به طرز عالی ترکیب می‌کند. این ویلای مستقل زیبا که در یک منطقه مسکونی آرام واقع شده است، فرصتی برجسته برای خریدارانی است که به دنبال خانه خانوادگی لوکس، اقامتگاه تعطیلات انحصاری یا سرمایه‌گذاری اجاره توریستی با بازده بالا در یکی از قوی‌ترین بازارهای املاک کرواسی هستند. این ویلا دارای مساحت کل ۲٠۳ متر مربع فضای نشیمن است و در زمینی به مساحت ۵۹۲ متر مربع با محوطه‌سازی زیبا قرار گرفته است که فضاهای داخلی و خارجی سخاوتمندانه‌ای را برای زندگی و سرگرمی راحت در تمام طول سال فراهم می‌کند. فضای داخلی با دقت برنامه‌ریزی شده تا حداکثر کارایی، نور طبیعی و حریم خصوصی را فراهم کند. این ویلا دارای چهار اتاق خواب جادار و چهار حمام مدرن است که آن را برای خانواده‌های پرجمعیت، اقامتگاه‌های تعطیلات یا اجاره‌های توریستی لوکس ایده‌آل می‌سازد. فضای نشیمن روشن و باز، اتاق نشیمن، اتاق ناهارخوری و آشپزخانه مدرن را به طور یکپارچه به هم متصل می‌کند و فضایی دلپذیر برای زندگی روزمره و دورهمی‌های اجتماعی ایجاد می‌کند. دیوارهای شیشه‌ای بزرگ نور طبیعی فراوانی را وارد می‌کنند و در عین حال دسترسی مستقیم به تراس بیرونی و محوطه استخر را فراهم می‌کنند و زندگی داخلی و خارجی را به سبک واقعی مدیترانه‌ای در هم می‌آمیزند. فضای بیرونی با محوطه‌سازی زیبا به عنوان یک واحه خصوصی برای استراحت و سرگرمی طراحی شده است. مرکز باغ، یک استخر خصوصی ۳۶ متر مربعی با جکوزی داخلی است. این استخر با یک روکش تیره مخصوص تکمیل شده است که به حفظ طبیعی دمای آب کمک می‌کند و فصل شنا را طولانی‌تر می‌سازد. یک جکوزی بیرونی اضافی فضایی لوکس دیگر برای استراحت در حین لذت بردن از محیط آرام و آب و هوای مدیترانه‌ای فراهم می‌کند. باغ وسیع، فضای کافی برای آفتاب گرفتن، غذا خوردن در فضای باز، دورهمی‌های خانوادگی و ایجاد فضاهای تفریحی یا سلامتی اضافی در صورت تمایل را ارائه می‌دهد. این ویلا مجهز به سیستم‌های مدرن و کم‌مصرف انرژی است که حداکثر راحتی را ضمن حفظ هزینه‌های عملیاتی پایین فراهم می‌کند. ویژگی‌های ملک شامل: فضای نشیمن: ۲٠۳ متر مربع قطعه زمین: ۵۹۲ متر مربع چهار اتاق خواب جادار چهار حمام مدرن اتاق نشیمن، آشپزخانه و ناهارخوری باز استخر خصوصی ۳۶ متر مربعی جکوزی داخلی استخر جکوزی بیرونی اضافی گرمایش از کف در سراسر ویلا سیستم پمپ حرارتی تهویه مطبوع پنل‌های خورشیدی برای بهبود بهره‌وری انرژی سیستم آبیاری خودکار باغ چهار پارکینگ خصوصی گواهی انرژی: A+ مجوز استفاده اینترنت تلویزیون کابلی تلویزیون ماهواره‌ای اینترکام آب شهری دسترسی به جاده آسفالت ویلای مستقل ساخته شده در سال ۲٠۲۱ مبله و مجهز کامل ساخت جدید این ویلا تنها حدود ۳.۵ کیلومتر از دریای آدریاتیک و سواحل زیبا فاصله دارد، در حالی که مرکز پرجنب‌وجوش پورچ تنها با مسافت کوتاهی با ماشین قابل دسترسی است. امکانات رفاهی نزدیک شامل رستوران‌ها، کافه‌ها، سوپرمارکت‌ها، مدارس، مهدکودک‌ها، پارک‌ها، امکانات ورزشی، مراکز تناسب اندام، زمین‌های بازی، بانک‌ها و تمام خدمات مورد نیاز برای زندگی روزمره راحت است. پورچ یکی از پرطرفدارترین مقاصد در سواحل آدریاتیک کرواسی است که به خاطر کلیسای جامع افراسیان ثبت شده در یونسکو، دریای زلال، سواحل برنده جوایز، ماریناهای لوکس، غذاهای عالی و جذابیت توریستی در تمام طول سال مشهور است. این منطقه به دلیل بازار املاک باثبات، کیفیت بالای زندگی و تقاضای قوی برای اجاره، به طور مداوم خریداران بین‌المللی را جذب می‌کند. این ویلای لوکس فرصتی استثنایی برای خرید خانه‌ای مدرن در استریا است که معماری معاصر شیک، تجهیزات درجه یک و پتانسیل سرمایه‌گذاری عالی را ترکیب می‌کند. چه به دنبال ویلایی لوکس در نزدیکی پورچ، خانه‌ای مدرن برای تعطیلات با استخر، یا ملکی سرمایه‌گذاری ممتاز با پتانسیل عالی اجاره توریستی باشید، این اقامتگاه برجسته تمام آنچه را که برای زندگی راحت مدیترانه‌ای و ارزش بلندمدت در یکی از مطلوب‌ترین سواحل کرواسی لازم است، ارائه می‌دهد. Ref: RE-U-49230 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باشگاه ورزشی، اسپا، باغ، مستقل، شهری، مدرن