ویلا 4 خوابه در پورچ

اوج املاک و مستغلات کرواسی را با این ویلای مجلل برای خرید در پورچ کشف کنید، که با وقار در حومه سرسبز یک منطقه ایستریا دلنشین قرار گرفته است. تنها با 7 کیلومتر رانندگی از دریای آدریاتیک درخشان و سواحل شنی، و احاطه شده توسط نسیم گرم مدیترانه در قلب پر جنب و جوش خط ساحلی غربی استریا، این گوهر در نزدیکی شهر تاریخی پورچ قرار دارد - موزاییکی جذاب که 139 کیلومتر مربع را در 58 دهکده دلربا در بر می گیرد. در اینجا، جذابیت باستانی با شکوه طبیعی حفظ شده روبرو می شود، از پارک های آراسته و بیشه های کاج-بلوط که به لبه آب سرازیر می شوند، تا خلیج های کریستالی، سواحل خلوت و جزایر نزدیک که جذابیت ساحلی آن را تعریف می کنند. پورچ به عنوان یک مرکز ساحلی پر جنب و جوش فرهنگ، ورزش، تفریح و مهمان نوازی صمیمانه، به عنوان یکی از پناهگاه های برتر گردشگری کرواسی ایستاده است و شگفتی های طبیعی بکر استریا، تار و پود تاریخی عمیق - از جمله کلیسای جامع اوفرزیا تاج گذاری شده توسط یونسکو در محله قدیمی تاریخی خود - را با امکانات پیشرفته ای که خاطرات فراموش نشدنی را خلق می کنند، به طرز ماهرانه ای در هم می آمیزد. با این حال، پورچ از گریزهای فصلی فراتر می رود و به عنوان یک جامعه با مقیاس سنجیده ظهور می کند که در آن پیشرفت های بی وقفه استانداردهای زندگی را در هر حوزه ارتقا می بخشد و پناهگاهی امن، تصفیه شده و فراگیر را برای تمام سنین، عاری از گسترش شهری و سرشار از همدلی اجتماعی، پرورش می دهد. این مجتمع لوکس تازه تکمیل شده، که بین سال های 2024 و 2025 با استادی ساخته شده است، 241 متر مربع فضای داخلی زیبا را در یک ملک وسیع 803 متر مربعی گسترش می دهد و سمفونی بی نقص از جریان فضایی، راحتی های ضروری، ظرافت کاربردی، مهندسی پایدار و جذابیت فریبنده را ارائه می دهد. موقعیت پنهان آن، اصالت تکان دهنده یک روستای کوچک استریا را برمی انگیزد و انزوای عمیق، رهایی از هیاهو و هیاهوی شهری، و شارژ مجدد عمیق را فراهم می کند - همراه با نزدیکی بی دردسر به لذت های ساحلی و مزایای بین المللی. در قلمرو املاک و مستغلات در استریا، این پناهگاه تجمل را از طریق لمس های نخبگان مانند پوسته خارجی STO، سقف های طاق دار وسیع 280 سانتی متری، پورتال های آلومینیومی WICONA از کف تا سقف برای نور و هوا، گذرگاه های ظریف Lestur با روکش های آلومینیومی نامحسوس، کفپوش های لوکس Lea Ceramiche، لوازم حمام Catalano، شیرآلات مجلل Hansgrohe و AXOR، گجت های خانگی Whirlpool پایدار، فضاهای داخلی سفارشی از استادانی مانند Alf Da Frè، Bonaldo، Doimo Salotti و Désirée، لهجه های ظریف فضای باز Varaschin، لایه های استراحت مجلل Dorelan Millenaire R2، طرح های نورپردازی منتخب Flos و Ay Illuminate، تنظیم حرارتی آرام Samsung WindFree، انتشار گرمای زیرسطحی Uponor، منبع انرژی پیشگام Vaillant aroTHERM plus، اتصال فیبر نوری سریع، دوربین های محیطی هوشیار متصل به پروتکل های هشدار، ارکستراسیون خانه Loxone بصری، پورتال Loxone برای شارژ تحرک الکتریکی، نگهدارنده چمن خودکار وظیفه شناس Husqvarna، و شبکه دقیق آبیاری قطره ای را تقویت می کند. این ملک که برای حداکثر قابلیت استفاده و هماهنگی بصری طراحی شده است، در یک سطح روان در سراسر استریا گسترش می یابد و یک اقامتگاه درخشان غرق در نور روز را تولید می کند که ظرافت فرهنگی و لذت آرام را ساطع می کند. در قلب آن، یک فضای باز بی حد و حصر قرار دارد که مرکز آشپزی، محل تجمع غذا و بال استراحت را ترکیب می کند و به یک بالکن محافظت شده با منطقه آماده سازی در فضای باز برای ضیافت های آفتابی می ریزد. تکمیل کننده اینها چهار خلوت آرام، هر کدام با پناهگاه های حمام شخصی، همراه با یک توالت خوش آمد گویی برای تماس گیرندگان، گوشه مراقبت از ملافه، و اتاق عملیاتی است. محیط های سرسبز، هنرمندانه تراشیده شده و امن، این ویلا را برای فروش در پورچ ارتقا می دهد، که با یک تالاب با تهویه مطبوع و عرشه استراحت آفتابی برای آرامش بی حد و حصر لنگر انداخته است. از طریق آدرس ستاره ای خود و ترکیب بصری مقدسات داخلی و قلمروهای خارجی، این دارایی مجلل در املاک کرواسی به عنوان سنگر گردهمایی های هماهنگ خانوادگی یا سرمایه گذاری هوشمندانه در عرصه پر رونق مهمان نوازی استریا از طریق اقامت های درآمدزا دعوت می کند. لطفاً توجه داشته باشید که مالک یک نهاد حقوقی است و مبلغ ذکر شده شامل مالیات بر ارزش افزوده نمی باشد. Ref: RE-U-42724 کل هزینه های اضافی که خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: شهری، مدرن