ویلا ۳ خوابه در پورچ

این ویلای مدرن و سطح بالا که تنها ۴ کیلومتر با دریا و مسافت کوتاهی با ماشین تا مرکز شهر پورچ فاصله دارد، اوج املاک لوکس معاصر در استریا را نشان می‌دهد. این ملک که تقریباً ده دقیقه با سواحل به خوبی نگهداری شده و حدود چهارده دقیقه با هسته تاریخی پر جنب و جوش پورچ فاصله دارد، ترکیبی عالی از حریم خصوصی، دسترسی و زندگی مدیترانه‌ای ممتاز در سواحل آدریاتیک را ارائه می‌دهد. این ویلای لوکس با طراحی معماری خیره‌کننده، بلافاصله با طراحی معاصر جسورانه و راه‌حل‌های ساختاری نوآورانه‌اش مجذوب کننده است. یک گوشه از خانه به صورت بصری به استخر امتداد می‌یابد و جلوه‌ای بی‌نهایت خیره‌کننده و جریان یکپارچه بین فضاهای داخلی و خارجی ایجاد می‌کند. یک راه‌پله خارجی به تراس طبقه بالا منتهی می‌شود، در حالی که نقطه برجسته ملک، تراس باشکوه ۷۵ متر مربعی روی پشت بام است. این واحه خصوصی روی پشت بام با منظره پانورامای دریا، دارای جکوزی، نشیمن‌های شیک و تخت‌های آفتاب‌گیر است و هر غروب خورشید را به تجربه‌ای فراموش‌نشدنی روزانه تبدیل می‌کند. این ویلا دارای ۱۵۳ متر مربع فضای نشیمن خالص است که در دو طبقه کاملاً تهویه مطبوع توزیع شده و با تراس وسیع روی پشت بام تکمیل می‌شود. طبقه همکف با یک سالن ورودی و یک منطقه کمد اختصاصی از شما استقبال می‌کند که به یک فضای نشیمن شیک و باز طراحی شده بر اساس اصول مدرن "فضای باز" منتهی می‌شود. اتاق نشیمن جادار، آشپزخانه معاصر کاملاً مجهز و منطقه غذاخوری شیک به طور هماهنگ با هم ترکیب شده و محیطی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی و پذیرایی از مهمانان ایجاد می‌کنند. دیوارهای کشویی شیشه‌ای بزرگ مرز بین فضاهای داخلی و خارجی را از بین می‌برند و نور طبیعی فراوانی را در طول روز فراهم می‌کنند و دسترسی مستقیم به باغ محوطه سازی شده با استخر شنا را فراهم می‌کنند. شب‌ها فضایی تصفیه شده با نورپردازی محیطی و بازتاب نور از آب به ارمغان می‌آورد. طبقه همکف همچنین شامل یک حمام مهمان و یک اتاق فنی با منطقه شستشو است. یک راه‌پله داخلی به طبقه اول منتهی می‌شود، جایی که سه اتاق خواب راحت قرار دارند. اتاق خواب اصلی دارای حمام اختصاصی خود است، در حالی که دو اتاق خواب باقی‌مانده از حمامی زیبا در راهرو استفاده می‌کنند. هر اتاق طراحی معاصر، راحتی و عملکرد را منعکس می‌کند و محیطی روشن و مطبوع را ارائه می‌دهد. این ملک که در یک قطعه خصوصی ۶۲۰ متر مربعی کاملاً حصارکشی شده قرار دارد، فضای بیرونی آن به عنوان یک پناهگاه مدیترانه‌ای انحصاری طراحی شده است. مرکز باغ، یک استخر روباز ۵۰ متر مربعی است که توسط یک منطقه آفتاب‌گیری با تخت‌های آفتاب‌گیر و چمن محوطه سازی شده احاطه شده است. یک تراس سرپوشیده با شومینه روباز و میز ناهارخوری، مکانی عالی برای گردهمایی‌های تابستانی، غذا خوردن در فضای باز و شب‌های آرام زیر آسمان استریا فراهم می‌کند. این ملک همچنین پارکینگ امن برای دو وسیله نقلیه در حیاط بسته ارائه می‌دهد. این ویلای مدرن در پورچ مجهز به گرمایش از کف در تقریباً تمام اتاق‌ها، واحدهای تهویه مطبوع فن کویل برای گرمایش و سرمایش در هر اتاق، پنجره‌های پی‌وی‌سی با کیفیت بالا با توری پشه و عایق نما ۱۰ سانتی‌متری است که بهره‌وری انرژی عالی و راحتی در تمام طول سال را تضمین می‌کند. این ملک با مواد مرغوب و مطابق با استانداردهای ساختمانی مدرن ساخته شده است، دارای مالکیت شفاف، متعلق به یک مالک خصوصی واحد، و تمام اسناد لازم مرتب و بدون هیچ گونه تعهدی است. این ویلا که در یک منطقه مسکونی آرام نزدیک به دریا و تمام امکانات ضروری واقع شده است، تعادل نادری بین آرامش و نزدیکی به زندگی شهری را ارائه می‌دهد. پورچ یکی از پرطرفدارترین مقاصد در سواحل آدریاتیک کرواسی است که به دلیل میراث فرهنگی غنی، زیرساخت‌های گردشگری لوکس، مارینا، رستوران‌های لذیذ و سبک زندگی پر جنب و جوش شناخته شده است که ارزش این ملک استثنایی را بیشتر می‌کند. این ویلا به لطف معماری متمایز، تجهیزات ممتاز، تراس روی پشت بام با منظره دریا و جکوزی، و موقعیت بسیار مطلوب آن در نزدیکی سواحل پورچ، فرصتی برجسته برای یک خانه خانوادگی امن و راحت و همچنین یک ملک سرمایه‌گذاری با کیفیت بالا در کرواسی با پتانسیل اجاره قوی و بازده سرمایه‌گذاری جذاب ارائه می‌دهد. برای اطلاعات بیشتر، مشخصات دقیق یا برای هماهنگی بازدید خصوصی از این ویلای انحصاری با منظره دریا در پورچ، لطفاً در هر زمان با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-45753 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: تراس روی پشت بام، استخر شنا، اسپا، گرمایش از کف، باغ، شهری، مدرن