8 خوابه سایر در Poreč

ملک توریستی عالی در منطقه Poreč، 5 کیلومتری دریا! این خانه آپارتمانی جادار برای فروش در Poreč، فرصتی سرمایه‌گذاری باورنکردنی در قلب استریا برای کسانی که به دنبال پتانسیل اجاره با بازده بالا یا اقامتگاه خانوادگی بزرگ در کرواسی هستند، ارائه می‌دهد. این ساختمان قابل توجه که تنها پنج کیلومتر با ساحل بکر آدریاتیک و مرکز تاریخی Poreč فاصله دارد، 420 متر مربع فضای نشیمن را در زمینی وسیع به مساحت 1676 متر مربع پوشش می‌دهد. Poreč یک مقصد برجسته مدیترانه‌ای است که به خاطر 37 کیلومتر خط ساحلی خیره‌کننده و 21 ساحل پرچم آبی مانند Lotosi و Pjescana Uvala شناخته شده است و جاذبه‌های فراوانی از پارک ملی Brijuni تا پارک آبی Aquacolors را ارائه می‌دهد. این ملک چند منظوره دارای پنج واحد مسکونی مجزا است، از جمله دو آپارتمان بزرگ 120 متر مربعی و سه سوئیت اضافی، که آن را به یک کسب و کار کلید در دست عالی برای اقامتگاه‌های توریستی در استریا تبدیل می‌کند. طبقه همکف شامل یک آپارتمان مجهز با دو اتاق خواب و تراس سرپوشیده در کنار یک سوئیت استودیوی دنج است، در حالی که طبقه اول یک طرح جادار سه خوابه با منظره پانوراما از طبیعت اطراف و دریا ارائه می‌دهد. طبقه بالا شامل دو آپارتمان دیگر با طرح‌های کاربردی و تراس‌های خصوصی مشرف به منظره استریا است. باغ وسیع حریم خصوصی کامل را فراهم می‌کند و شامل یک باغ زیتون سرسبز، درختان میوه، آشپزخانه تابستانی و یک انبار 24 متر مربعی با فضای کافی برای ساخت استخر بزرگ است. زیرساخت مدرن با گرمایش مرکزی نفتی، اجاق‌های چوبی، تهویه مطبوع و پنل‌های خورشیدی برای تولید پایدار آب گرم از ملک پشتیبانی می‌کند. بازسازی‌های اخیر در سال 2021 تضمین می‌کند که خانه ضمن حفظ جذابیت مدیترانه‌ای خود، استانداردهای معاصر را برآورده می‌کند. این خانه ویلایی با هفت پارکینگ، یک گاراژ و نزدیکی به امکانات ضروری مانند مدارس و مغازه‌ها، در بازار املاک و مستغلات Poreč به ندرت یافت می‌شود. این ملک چند واحدی یک سرمایه‌گذاری مالی امن برای اجاره‌های بلندمدت یا یک خلوتگاه آرام مدیترانه‌ای دور از استرس شهری در یک مکان کوچک و آرام با اتصال عالی به مراکز اصلی گردشگری شبه جزیره استریا را نشان می‌دهد. Ref: RE-U-46780 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، باغ، ویلایی، شهری، مدرن