۵ خوابه دیگر در پوچ

این ملک استثنایی تختخواب و صبحانه نزدیک پوچ، ترکیبی نادر از جذابیت روستایی استریا و راحتی مدرن سطح بالا را ارائه می‌دهد و مساحتی کل ۳۰۲ متر مربع را در قطعه وسیعی به مساحت ۱۳۴۰ متر مربع پوشش می‌دهد. این ملک منحصر به فرد که تنها ۱۰ دقیقه با ماشین تا مرکز پر جنب و جوش پوچ فاصله دارد، پناهگاهی آرام در یک منطقه مسکونی آرام با دسترسی آسان به امکانات محلی را فراهم می‌کند. این ملک شامل دو ساختمان مجزا است - یک ویلای اصلی و یک خانه کمکی - که از نظر مفهومی برای ادغام معماری سنتی استریا با تجمل معاصر طراحی شده‌اند. اقامتگاه اصلی در دو طبقه گسترده شده است، با آشپزخانه حرفه‌ای مجهز برای غذاخوری با دسترسی مستقیم به استخر و اتاق نشیمن با دکوراسیون استادانه. فضای داخلی با جزئیات نفیس، از جمله یراق آلات Dauby دست ساز، قطعات مبلمان اصیل و کاشی‌های کمیاب برنز و فلزی تعریف شده است. این ملک چهار اتاق خواب جادار ارائه می‌دهد که هر کدام حمام اختصاصی خود را دارند، از جمله دو سوئیت در طبقه اول با تراس خصوصی. خانه دوم، ویلای اصلی را با آشپزخانه فوق‌العاده، اتاق نشیمن شیک و سوئیت مستر بزرگ با حمام اختصاصی تکمیل می‌کند. استخر ۳۶ متر مربعی که از سیستم پیشرفته تصفیه الکترولیتی استفاده می‌کند، به صورت استراتژیک بین ساختمان‌ها قرار گرفته و توسط حیاط کاملاً حصارکشی شده با دروازه برقی، گاراژ دوگانه و پارکینگ خصوصی فراوان احاطه شده است. این ملک که در حال حاضر به عنوان یک تختخواب و صبحانه موفق فعالیت می‌کند، شامل امکانات حرفه‌ای مانند اتاق رختشویخانه اختصاصی و انبار نظافت است که آن را به یک سرمایه‌گذاری کلید در دست برای فصل گردشگری ۲۰۲۶ تبدیل می‌کند. ویلاها مجهز به سیستم تهویه مطبوع ممتاز، از جمله تهویه مطبوع، پمپ‌های حرارتی و گرمایش از کف در تمام حمام‌ها هستند. ارزش افزوده قابل توجهی برای مالک آینده، پتانسیل استفاده نشده برای ساخت یک ساختمان اضافی در قطعه با نمای تضمین شده دریا است. این ملک چند منظوره نشان دهنده اوج املاک و مستغلات استریا است که هم اقامتگاه خصوصی معتبر و هم فرصت تجاری بسیار سودآور را در یکی از پرطرفدارترین مکان‌های کرواسی ارائه می‌دهد. Ref: RE-U-47218 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، گرمایش از کف، شهری، مدرن