ویلا 3 خوابه در پیچان

ویلا لوکس نوساز با استخر برای فروش در لابین – منطقه پیچان، 198 متر مربع فضای نشیمن در قطعه 821 متر مربعی، تکمیل تابستان 2026! این ویلای لوکس نوساز با استخر که در نزدیکی لابین و در محیط آرام پیچان واقع شده است، فرصتی استثنایی برای داشتن ملکی مدرن در یکی از مطلوب‌ترین مناطق استریا شرقی ارائه می‌دهد. لابین به عنوان یکی از جذاب‌ترین شهرهای استریا شناخته می‌شود، که بر روی تپه‌ای با مناظر زیبا از دریا و خلیج کوارنر واقع شده است، سرشار از تاریخ، رویدادهای فرهنگی و تنها با مسافت کوتاهی رانندگی از مقصد توریستی محبوب راباتس. در مجاورت فوری آن، پیچان فضایی اصیل استریایی را ارائه می‌دهد که با آرامش، سرسبزی و طبیعت حفظ شده تعریف می‌شود و تعادل کاملی بین حریم خصوصی، سنت و سبک زندگی مدیترانه‌ای ایجاد می‌کند. این سازه نوساز مدرن با مساحت کل نشیمن شامل تراس‌هایی به مساحت 198.41 متر مربع، برای تکمیل و سکونت تا تابستان 2026 برنامه‌ریزی شده است. این ویلا با دقت طراحی شده است تا حداکثر راحتی، عملکرد و جذابیت معماری معاصر را فراهم کند و آن را هم برای اقامت خصوصی و هم برای اجاره توریستی با کیفیت بالا مناسب می‌سازد. طبقه زیرین به عنوان یک واحد جادار و کاربردی شامل یک سالن ورودی، حمام، رختشویخانه، اتاق فنی و پله‌ها طراحی شده است. بخش مرکزی این طبقه دارای یک اتاق نشیمن بزرگ با پلان باز است که به آشپزخانه و ناهارخوری متصل است و فضایی روشن و مطبوع را برای گردهمایی‌های خانوادگی و سرگرمی ایجاد می‌کند. یک اتاق خواب نیز در این طبقه قرار دارد. فضای نشیمن دسترسی مستقیم به دو تراس سرپوشیده، یک تراس روباز و یک سکوی آفتاب‌گیر دارد که نور طبیعی عالی و ادغام یکپارچه بین فضاهای داخلی و خارجی را تضمین می‌کند. طبقه همکف به عنوان منطقه خواب خصوصی‌تر طراحی شده و شامل یک راهرو، دو حمام مدرن و دو اتاق خواب راحت است. این طبقه با دو بالکن که شخصیت مدیترانه‌ای ملک را تقویت کرده و فضاهای دلپذیر استراحت در فضای باز را فراهم می‌کنند، و همچنین ورودی سرپوشیده که کاربردی بودن و محافظت را تضمین می‌کند، غنی‌تر شده است. چیدمان، حریم خصوصی و عملکرد را برای زندگی روزمره تضمین می‌کند. این ویلا طبق استانداردهای ساختمانی مدرن با تأکید قوی بر بهره‌وری انرژی، دوام و راحتی در تمام طول سال ساخته شده است. گرمایش از کف در سراسر خانه نصب شده است، در حالی که خنک‌سازی توسط سیستم تهویه مطبوع بوش تامین می‌شود. کاشی‌های سرامیکی در تمام مناطق مشترک و کف پارکت در اتاق خواب‌ها نصب شده‌اند. همچنین پیش‌نصب برای گرمایش استخر وجود دارد که به مالک آینده اجازه می‌دهد راحتی را بیشتر افزایش داده و فصل شنا را تمدید کند. این ملک در یک قطعه زمین وسیع 821 متر مربعی محوطه‌سازی شده قرار دارد که آرامش و حریم خصوصی را تضمین می‌کند. فضای بیرونی شامل یک استخر با منطقه آفتاب‌گیر، تراس‌های سرپوشیده و روباز، مناطق سبز محوطه‌سازی شده و فضاهای تعیین شده برای استراحت و معاشرت است. نمای بیرونی با دقت طراحی شده است تا روزهای گرم استریا را به طور کامل در بر گیرد، چه برای لذت شخصی و چه به عنوان سرمایه‌گذاری اجاره تعطیلات لوکس با پتانسیل بازده قوی. با تشکر از موقعیت جذاب آن در نزدیکی لابین و پیچان، طراحی مدرن، تجهیزات با کیفیت بالا و فضای بیرونی سخاوتمندانه با استخر، این ویلای لوکس نوساز یک فرصت املاک برجسته در استریا برای خریدارانی است که به دنبال سبک زندگی آرام مدیترانه‌ای همراه با ارزش سرمایه‌گذاری عالی هستند. مرجع: RE-U-45601 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، گرمایش از کف، مدرن