ویلای ۳ خوابه در پازین

فروش: ویلای نوساز به سبک مدیترانه‌ای در مرکز استریا، احاطه شده با فضای سبز و طبیعت، با آرامش و حریم خصوصی مطلق، چشم‌اندازهای باز و طراحی بی‌زمان. این ویلای منحصر به فرد در مکانی خلوت بین شهرهای جذاب استریا، گراچیچه، لیندار و ژمین واقع شده است و معماری مدرن را با سبک اصیل مدیترانه‌ای ترکیب می‌کند. این ملک که در زمینی با شیب ملایم به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع در میان جنگل بلوط قرار گرفته است، ضمن حفظ ارتباط خوب با مراکز فرهنگی و آشپزی منطقه، پناهگاهی آرام در طبیعت ارائه می‌دهد. این ویلا با مساحت ۱۸۰ متر مربع در دو طبقه، دارای پلان مستطیل کشیده با فضاهای بیرونی با طراحی دقیق شامل آلاچیق‌ها و سایه‌بان‌های رو به جنوب است. این ملک توسط زمین‌های کشاورزی احاطه شده است که حفاظت طولانی‌مدت از مناظر خیره‌کننده و محیط آرام را تضمین می‌کند. این ویلا با ترکیبی هماهنگ از سنگ، چوب و بتن ساخته شده است و خطوط مینیمالیستی با مواد سنتی گرم را به نمایش می‌گذارد و تعادلی بین راحتی معاصر و جذابیت روستایی ایجاد می‌کند. طبقه همکف شامل یک اتاق نشیمن با پلان باز با شومینه هیزمی، آشپزخانه و ناهارخوری کاملاً مجهز، توالت مهمان، اتاق کاربردی و یک اتاق خواب با حمام اختصاصی است. درهای شیشه‌ای بزرگ دسترسی مستقیم به تراس، استخر و محیط طبیعی را فراهم می‌کنند. در طبقه اول دو اتاق خواب اضافی وجود دارد که هر کدام حمام خصوصی و چشم‌انداز پانورامیک از منظره و منطقه استخر در زیر وجود دارد. فضاهای داخلی ویلا به طور یکپارچه با فضای بیرونی ارتباط برقرار می‌کنند و فضاهای نشیمن آفتابی و سبک زندگی واقعی مدیترانه‌ای در داخل و خارج را ارائه می‌دهند. گرمایش و آب گرم از طریق یک سیستم مرکزی با بهره‌وری انرژی بالا با استفاده از پمپ حرارتی و کلکتورهای خورشیدی تامین می‌شود، در حالی که گرمایش از کف در تمام حمام‌ها نصب شده است. برق منبع اصلی انرژی است و شومینه در ماه‌های سردتر حس دنجی را اضافه می‌کند. فضای بیرونی شامل یک استخر ۵۰ متر مربعی با کاشی‌های موزاییک و احاطه شده با مناطق آفتاب‌گیر سنگ‌فرش شده است که کاملاً با محیط طبیعی ادغام شده است. این ملک نوساز فرصتی نادر برای داشتن یک پناهگاه آرام در قلب استریا ارائه می‌دهد – ایده‌آل به عنوان اقامتگاه خصوصی، فرار تعطیلات یا سرمایه‌گذاری اجاره‌ای ممتاز. Ref: RE-U-41929 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، گرمایش از کف، کشاورزی، مدرن