ویلای ۴ خوابه در پاگ

یک ویلای مدولار جذاب برای فروش در جزیره پاگ کشف کنید که منظره‌ای مسحورکننده از دریا را به رخ می‌کشد. این ویلا که از پنج ماژول به هم پیوسته تشکیل شده است، شاهکار معماری هماهنگی را ارائه می‌دهد. این ملک حاصل عشق است و تجربه‌ای منحصر به فرد و دائماً در حال تغییر را برای بازدیدکنندگان نوید می‌دهد. این ویلا با در آغوش گرفتن چشم‌انداز ناهموار جزیره و روایت گیرا از پاگ، از مناظر کوهستانی و دریایی دیدنی الهام می‌گیرد و آنچه را که مردم محلی به عنوان جوهر «نمک دریایی» جزیره توصیف می‌کنند، ارائه می‌دهد.زندگی مدرن را در محیطی طبیعی آرام تجربه کنید. این ویلا با ترکیب ظرافت شهری با طراحی زمینی، گرما و راحتی را ساطع می‌کند. جزئیات با دقت انتخاب شده، این فضا را مانند خانه‌ای واقعی - پناهگاهی که دعوت به آرامش می‌کند - جلوه می‌دهد.این ویلا با سادگی طراحی شده است و لوکس بودن ظریف و کیفیتی بی‌عیب و نقص را به نمایش می‌گذارد. ویلاها فراتر از معماری و طراحی هستند، آنها آغاز تعطیلات فراموش نشدنی در آدریاتیک در جزیره پاگ را نشان می‌دهند. در اینجا، مهمانان می‌توانند خود را در طیف وسیعی از تجربیات غرق کنند، از سواحل آفتابی و غذاهای محلی گرفته تا دوچرخه‌سواری، دویدن و کاوش در جزایر اطراف.این استراحتگاه که در پوولجانا (Povljana)، شهری توریستی آرام در ساحل جنوب غربی پاگ واقع شده است، در مکانی عالی بر روی تپه‌ای مشرف به شهر و خلیج آرام آن قرار دارد. این ملک تنها ۱۶۰ متر از دریا و ساحل شنی فاصله دارد.ویژگی‌های ویلا:فضای نشیمن: ویلایی یک طبقه با اتاق نشیمن جادار دارای شومینه.اتاق خواب: چهار اتاق خواب ۲۵ متر مربعی با تخت‌های کینگ سایز.اتاق سرگرمی: فضایی ۴۰ متر مربعی برای نشیمن و سرگرمی.امکانات بیرونی: تراس وسیع با استخر بی‌نهایت گرم شده ۴۰ متر مربعی، که منظره‌ای خیره‌کننده از خلیج و کوه‌ها را ارائه می‌دهد.محوطه‌سازی: ویلا در زمینی به مساحت ۱۴۹۰ متر مربع واقع شده است، با پارکینگ سرپوشیده، ایستگاه شارژ خودروی برقی، و باغی تزئین شده با گیاهان مدیترانه‌ای مانند اسطوخودوس، رزماری و گل همیشه بهار.امکانات داخلی: آشپزخانه کاملاً مجهز، حمام با دوش‌های راهرو، گرمایش از کف و تهویه مطبوع در سراسر خانه.زندگی در فضای باز: تراس نشیمن و ناهارخوری با امکانات باربیکیو.پایداری: این ملک دارای یک نیروگاه فتوولتائیک است که انرژی اضافی را تامین می‌کند.کیفیت و نگهداری:فضای داخلی ویلا دارای درب‌های نامرئی ۲۴۰ سانتی‌متری، نجاری آلومینیومی، عایق نما و کاشی‌ها و مصالح ساختمانی ایتالیایی درجه یک است که استاندارد بالای زندگی و نگهداری آسان را تضمین می‌کند.حواس خود را ارضا کنید و جوهر دریا، نمک و آرامش را در این ویلای استثنایی در آغوش بگیرید.توجه:این ملک متعلق به یک شرکت با مسئولیت محدود است. قیمت درخواستی برای این ملک نوساز شامل ۲۵٪ مالیات بر ارزش افزوده است. اگر خریدار یک نهاد حقوقی ثبت شده به عنوان شرکت با مسئولیت محدود (LLC) با حق کسر مالیات ورودی باشد، امکان درخواست بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده مطابق با مقررات قانونی قابل اجرا وجود دارد. مرجع: RE-LB-D-99506هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود.مزایای ملک: گرمایش از کف، باغ، مدرن