13 اتاق خوابه دیگر در پاگ

یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در املاک در یک موقعیت ساحلی بسیار پرطرفدار در شهر پاگ در جزیره خیره‌کننده پاگ در دسترس است! این خانه آپارتمانی چشمگیر در فضایی سخاوتمندانه به مساحت 511 متر مربع فضای زندگی ناخالص گسترده شده است و در زمینی خصوصی بزرگ به مساحت 974 متر مربع فقط 150 متر از دریای زلال و سواحل به خوبی مدیریت شده واقع شده است. این ملک که در یک منطقه مسکونی آرام قرار دارد و حریم خصوصی را با فضایی اصیل مدیترانه‌ای متعادل می‌کند، منظره‌ای باز از دریا را ارائه می‌دهد و در عین حال تنها با مسافت کوتاهی رانندگی یا پیاده‌روی آرام از مرکز تاریخی شهر پاگ فاصله دارد. این ملک تاسیس شده دارای یک کسب و کار اجاره توریستی بسیار موفق و آماده بهره‌برداری با سابقه اثبات شده نتایج مالی عالی است. پس از نوسازی جامع در سال 2020، ساختمان تهویه‌شونده در وضعیت عالی قرار دارد و کاملاً مبله و مجهز برای فروش ارائه می‌شود، که به مالک بعدی اجازه می‌دهد تا بلافاصله عملیات مهمان‌نوازی را بدون هیچ‌گونه هزینه سرمایه‌ای اضافی ادامه دهد. چیدمان ساختمان به طور هوشمندانه‌ای به چندین واحد مسکونی کاملاً مستقل با ورودی‌های جداگانه سازماندهی شده است که حداکثر عملکرد و حریم خصوصی را برای مهمانان تضمین می‌کند. طبقه زیرین شامل یک آپارتمان راحت دو خوابه با آشپزخانه، اتاق ناهارخوری، حمام و ایوانی رو به دریا است که مستقیماً در مجاورت یک گاراژ جادار 50 متر مربعی قرار دارد که چندین خودرو را در خود جای می‌دهد و پتانسیل ذخیره‌سازی اضافی را ارائه می‌دهد. طبقه همکف شامل چهار آپارتمان مجزا با اندازه‌های مختلف است که هر کدام دارای فضای بیرونی اختصاصی خود، تراس سرپوشیده یا روباز و منظره‌ای زیبا به سمت آب هستند. در طبقه اول، دو آپارتمان وسیع وجود دارد، اولین آپارتمان از طریق پله‌های داخلی قابل دسترسی است و دارای دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن، یک آشپزخانه، یک حمام، یک توالت مهمان و یک تراس بزرگ با منظره دریای آزاد است. آپارتمان دوم در طبقه بالا دارای ورودی خارجی مستقل است و سه اتاق خواب، دو حمام، آشپزخانه با منطقه ناهارخوری و دو تراس وسیع با منظره پانورامیک از خلیج زیبای پاگ را ارائه می‌دهد. محوطه بیرونی به سبک اصیل دالماسی با دیوارهای سنگی سنتی و گیاهان سرسبز مدیترانه‌ای که واحه ای انحصاری ایجاد می‌کنند، به زیبایی محوطه‌سازی شده است. اندازه وسیع زمین، فضای کافی را برای افزودنی‌های آینده مانند استخر شنا، عرشه آفتاب‌گیر یا آشپزخانه تابستانی در فضای باز فراهم می‌کند و پتانسیل عالی برای افزایش بیشتر ارزش اجاره و جذابیت تجاری را ارائه می‌دهد. یک مزیت نادر در بازار املاک و مستغلات کرواسی فعلی، گنجاندن اسکله خصوصی قایق است که ارزش فوق‌العاده‌ای را برای گردشگران دریایی و صاحبان قایق که مایل به دسترسی مستقیم به دریا هستند، اضافه می‌کند. این ملک چند منظوره که کاملاً به تمام تأسیسات عمومی از جمله شبکه‌های برق، آب، فاضلاب و مخابرات متصل است، یک مدل کسب و کار بسیار سودآور و ترکیبی عالی از زندگی ساحلی و سرمایه‌گذاری تجاری ممتاز در جزیره پاگ را نشان می‌دهد. اطلاعات دقیق و ترتیب بازدید خصوصی در صورت درخواست برای خریداران جدی در دسترس است. مرجع: RE-U-48568 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر شنا، انبار، شهری