ویلا 7 خوابه در اوپاتیا

سرمایه‌گذاری املاک ممتاز: ویلای لوکس 400 متر مربعی در قطعه ساحلی وسیع – ریویرا اوپاتیا. فرصت مالکیت یک ملک معماری درجه یک در تپه‌های نخبه وپریناتس، مشرف به ریویرا اوپاتیای مشهور جهانی را غنیمت بشمارید. این ملک وسیع در مجموع 400 متر مربع فضای نشیمن سطح بالا را در بر می‌گیرد، که در یک قطعه مدیترانه‌ای به مساحت 1250 متر مربع با محوطه‌سازی دقیق طراحی شده برای حداکثر حریم خصوصی و مناظر پانوراما قرار دارد. نمای کلی و مقیاس ملک. این مجموعه شاهکاری از تجمل همه‌کاره است که در مجموع 7+ اتاق خواب را در سه واحد مسکونی مستقل و با مشخصات بالا ارائه می‌دهد. چه به عنوان یک مجتمع خصوصی وسیع مورد استفاده قرار گیرد و چه به عنوان یک کسب و کار اجاره‌ای بوتیک آماده، مقیاس عظیم ساختمان و زمین، راحتی و انحصار را تضمین می‌کند. اقامتگاه اصلی (150+ متر مربع): خانه‌ای پیچیده دو طبقه با 3 اتاق خواب بزرگ، که مستقیماً به یک پناهگاه باغ خصوصی منتهی می‌شود. این شامل یک استخر شنای اختصاصی و یک آشپزخانه تابستانی سنتی سنگی برای پذیرایی در فضای باز نخبگان است. سوئیت‌های پانوراما (هر کدام 75 متر مربع): دو آپارتمان مستقل 2 خوابه، هر کدام با مناطق نشیمن پلان باز و بالکن‌های خصوصی که چشم‌انداز 180 درجه خلیج کوارنر را قاب می‌کنند. سالن روی پشت بام: یک تراس عظیم روی پشت بام که منظره‌ای بدون مانع از دریای آدریاتیک، خط ساحلی رییکا و جزایر کرک و کرس را ارائه می‌دهد. ویژگی‌ها و زیرساخت‌های ممتاز. زمین سخاوتمندانه: ویلا در یک قطعه وسیع با چمن‌های آراسته، فضای سبز مدیترانه‌ای و ورودی خصوصی امن قرار دارد. امکانات مدرن: کاملاً با تهویه مطبوع مستقل، اتصال پرسرعت و تلویزیون ماهواره‌ای در هر اتاق خواب. کیفیت معماری: ساخته شده با مواد مرغوب، از جمله آشپزخانه‌های مدرن یکپارچه، حمام‌های طراحی شده و کاشی‌های مدیترانه‌ای با دوام بالا. پارکینگ فراوان: این ملک شامل امکانات پارکینگ خصوصی وسیع است که چندین وسیله نقلیه را برای ساکنان و مهمانان جای می‌دهد. پتانسیل سرمایه‌گذاری بی‌نظیر. منطقه اوپاتیا همچنان معتبرترین بازار املاک و مستغلات در کرواسی است. این ویلای 400 متر مربعی نماینده یک دارایی "با ارزش بالا" با مسیرهای درآمدی متعدد است: اجاره با بازده بالا: در حال حاضر برای گردشگری لوکس بهینه شده است، قادر به پذیرش گروه‌های تا 20 مهمان. درآمد غیرفعال: در واحد اصلی زندگی کنید در حالی که دو سوئیت بالایی را به عنوان اجاره تعطیلات ممتاز اجاره می‌دهید. افزایش ارزش آینده: واقع در منطقه‌ای با تقاضای بالا در مرز پارک طبیعی اوچکا، جایی که زمین و ویلاهای بزرگ بسیار مورد تقاضا هستند. موقعیت و اتصال. دسترسی به ساحل: فقط 10 دقیقه رانندگی تا تفرجگاه معروف لونگوماره و سواحل ایچی و اوپاتیا. آب و هوای خرد منحصر به فرد: موقعیت عالی که هوای تازه کوهستان با نسیم شور دریای آدریاتیک ملاقات می‌کند. مرکز استراتژیک: در فاصله 1 ساعتی فرودگاه‌های پولا و تریسته، و به راحتی از مرزهای اسلوونی و ایتالیا قابل دسترسی است. مرجع: RE-AB-V300 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: تراس روی پشت بام، استخر شنا، باغ، مدرن