ویلا 7 خوابه در اوپاتیا

ویلا مدرن کنار دریا با ورودی خصوصی، منظره دریا و باغی زیبا – فقط 150 متر از ساحل در مرکز اوپاتیا! این ویلای نیمه جداگانه خیره کننده در قلب اوپاتیا واقع شده است، تنها دو دقیقه پیاده تا دریا فاصله دارد و در منطقه ای آرام احاطه شده با ویلاهای تاریخی اوپاتیا قرار گرفته است. فضای نشیمن کل 261 متر مربع و مساحت زمین 282 متر مربع است. این ویلای چشمگیر از نظر معماری در چهار طبقه گسترده شده است و چیدمان کاملی را برای زندگی راحت خانوادگی، استراحت یا سرمایه گذاری اجاره تعطیلات ارائه می دهد. طبقه زیرزمین: زیرزمین شامل یک آپارتمان استودیویی جذاب 23 متر مربعی با حمام، یک اتاق دنج و یک آشپزخانه کوچک با فضای غذاخوری است. در جلوی واحد یک تراس بزرگ وجود دارد که برای استراحت در فضای باز ایده آل است. طبقه همکف: در طبقه همکف یک آپارتمان زیبا دو خوابه به مساحت 83 متر مربع قرار دارد. این آپارتمان دارای آشپزخانه اوپن، ناهارخوری و نشیمن با اجاق سرامیکی سنتی، دو اتاق خواب و یک حمام است. اتاق نشیمن رو به جنوب نور طبیعی فراوان و منظره مستقیم دریا را فراهم می کند و دسترسی به تراس دارد. یکی از اتاق خواب ها به بالکن خصوصی باز می شود. طبقه اول: طبقه بالا میزبان یک آپارتمان لوکس دو طبقه به مساحت 155 متر مربع است. طبقه پایین شامل فضای نشیمن اوپن با آشپزخانه، ناهارخوری و اتاق نشیمن با شومینه، دو اتاق خواب و حمام با دوش هیدروماساژ است. طبقه بالا دارای دو اتاق خواب اضافی است که برای کودکان یا مهمانان عالی است و حمام با وان دارد. هر دو اتاق نشیمن در طبقه همکف و طبقه اول رو به جنوب هستند و نور خورشید را در طول روز و مناظر بی وقفه از دریای آدریاتیک تضمین می کنند. تراس های بزرگ در هر دو طبقه تجربه زندگی در فضای باز را بهبود می بخشد. ویژگی های اضافی: ویلا مجهز به سیستم گرمایش مرکزی برقی و تهویه مطبوع در اتاق های نشیمن و تمام اتاق خواب ها است که راحتی را در طول سال تضمین می کند. باغ کاملاً حصارکشی شده و محوطه سازی شده دارای ورودی پیاده روی خصوصی، مسیر دسترسی خصوصی با پارکینگ برای دو وسیله نقلیه و یک منطقه سرگرمی جذاب در فضای باز با باربیکیو بزرگ است. این ویلا که در قسمتی آرام اما مرکزی از اوپاتیا واقع شده است، حریم خصوصی، ظرافت و راحتی را ترکیب می کند – فقط چند قدم تا ساحل و در فاصله پیاده روی تا تمام امکانات ضروری. این یک فرصت استثنایی برای اقامت دائم، زندگی تعطیلات یا سرمایه گذاری اجاره در سواحل زیبای آدریاتیک است. Ref: RE-U-41386 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: باغ، پیوسته، مدرن