ویلای 4 خوابه در نوی وینوדולسکی

ویلا ایده‌آل کوارنر تنها ۸۵۰ متری دریا! این ویلای مدرن و جادار برای فروش در نوی وینوדולسکی، ۳۰۲ متر مربع فضای نشیمن را در قطعه زمینی جذاب به مساحت ۸۳۴ متر مربع ارائه می‌دهد، با مناظر زیبای دریا و موقعیتی عالی تنها ۸۵۰ متر از دریا و مرکز شهر فاصله دارد. این ملک که در دو طبقه چیده شده است، دارای چهار اتاق خواب است که هر کدام حمام اختصاصی خود را دارند، یک اتاق نشیمن بزرگ، آشپزخانه کاملاً مجهز، یک سرویس بهداشتی اضافی برای مهمان، یک راهرو ورودی، تراس و بالکن. این ویلا در سال ۲۰۲۲ با استفاده از مواد با کیفیت بالا به طور کامل بازسازی شده و با مبلمان با دقت انتخاب شده و لوازم خانگی با کیفیت مبله شده است. این ملک از سیستم مدرن گرمایش، تهویه مطبوع و تهویه بهره می‌برد و پنل‌های خورشیدی به عملکرد بهینه انرژی آن کمک می‌کنند. تهویه مطبوع دمای مطبوع را در طول سال تضمین می‌کند. یکی از برجسته‌ترین ویژگی‌های این ملک، ساختمان مجزای تفریحی و سلامتی است که برای آرامش و سرگرمی طراحی شده است. این شامل جکوزی، سونا، منطقه تفریحی با بیلیارد و دارت، و همچنین حمام اضافی با توالت است. این امکانات اضافی به طور قابل توجهی جذابیت ملک را افزایش می‌دهد و تجربه سلامتی خصوصی و فضایی ایده‌آل برای پذیرایی از خانواده و مهمانان ارائه می‌دهد. باغ محوطه سازی شده یک محیط زندگی جذاب در فضای باز را فراهم می‌کند که شامل یک استخر گرم ۳۰ متر مربعی، آشپزخانه در فضای باز و فضاهای اختصاصی برای غذا خوردن، استراحت و معاشرت است. چهار پارکینگ خصوصی درست در کنار ویلا موجود است. این موقعیت مکانی، حریم خصوصی و راحتی را ترکیب می‌کند، با فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و سایر امکانات روزمره در فاصله پیاده‌روی. دریا و مرکز نوی وینوדולسکی تقریباً ۸۵۰ متر فاصله دارند، در حالی که نزدیکترین سواحل حدود ۱ کیلومتر از ملک فاصله دارند. پارک‌ها، امکانات ورزشی، مرکز تناسب اندام، اداره پست، بانک، مدارس و مهدکودک‌ها نیز در نزدیکی قرار دارند. این ویلای مدرن با چهار اتاق خواب حمام‌دار، ساختمان مجزای سلامتی و تفریحی، استخر گرم و باغ محوطه‌سازی شده، فرصتی عالی هم به عنوان اقامتگاه تعطیلات خانوادگی لوکس و هم به عنوان ملک سرمایه‌گذاری برای اجاره‌های توریستی سطح بالا ارائه می‌دهد. نزدیکی آن به دریا و مرکز شهر، همراه با امکانات تفریحی گسترده، آن را به ویژه برای خریدارانی که به دنبال سبک زندگی راحت مدیترانه‌ای در سواحل کرواسی هستند، جذاب می‌کند. این ملک دارای پروانه ساخت و پروانه بهره‌برداری است. به شبکه‌های عمومی برق، آب و فاضلاب متصل است و دسترسی به جاده آسفالت دارد. امکانات اضافی شامل تلویزیون کابلی و ماهواره‌ای، اتصالات اینترنت و تلفن است. گواهی عملکرد انرژی در حال حاضر در حال آماده‌سازی است. Ref: RE-U-50819 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باشگاه ورزشی، اسپا، سونا، باغ، پروانه ساخت، مدرن