خانه 6 خوابه در ناربون

واقع در دهکده‌ای کمتر از ۱۰ دقیقه تا کورسان، ۲۰ دقیقه تا مراکز ناربون و بزیر، و ۲۵ دقیقه تا سواحل. این ملک تاریخی سابق شراب‌سازی در زمینی به مساحت ۲۱۰۹ متر مربع واقع شده است و تقریباً ۱۵۰۰ متر مربع ساختمان را شامل می‌شود و امکانات توسعه متعددی را ارائه می‌دهد. ملک در حال حاضر شامل سه واحد مسکونی است که نیاز به بازسازی دارند: یک عمارت با پتانسیل حدود ۱۱۰ متر مربع فضای نشیمن، خانه دوم مجاور ساختمان مزرعه با ۱۸۰ متر مربع فضای نشیمن، و آپارتمانی با حدود ۶۰ متر مربع فضای نشیمن. ساختمان‌های باقی‌مانده - شامل خانه‌های کارگری سابق، اصطبل‌ها، ساختمان‌های جانبی و کارگاه‌ها - در حال حاضر به عنوان زمین کشاورزی طبقه‌بندی شده‌اند. این فضاهای وسیع پتانسیل فوق‌العاده‌ای را برای هر کسی که به مناطق ذخیره‌سازی بزرگ نیاز دارد، و همچنین برای هنرمند یا صنعتگری که مایل به راه‌اندازی کارگاه‌های سفالگری، نقاشی، مجسمه‌سازی، تئاتر یا هر فعالیت دیگری که نیاز به فضاهای وسیع دارد، ارائه می‌دهد. امکانات متعدد هستند و به تخیل آزادانه اجازه می‌دهند، چه برای یک پروژه حرفه‌ای، هنری یا خانوادگی، و چه صرفاً برای لذت بردن از یک فضای استثنایی. این ملک همچنین از محیطی زیبا و سرسبز بهره می‌برد که با درختان چنار باشکوه تزئین شده است و فضایی دلپذیر به مکان می‌بخشد. یک ملک تاریخی فوق‌العاده، که به ندرت در بازار یافت می‌شود و مورد توجه دوستداران مکان‌های اصیل که به دنبال فضا و پروژه‌ای با پتانسیل بالا هستند، قرار خواهد گرفت. عمارت طبقه همکف = ۵۵ متر مربع فضای نشیمن که نیاز به بازسازی کامل دارد. طبقه اول = ۹ متر مربع هال + ۵.۵ متر مربع آشپزخانه کوچک + ۵.۵ متر مربع حمام (سینک، توالت، وان) + ۲ اتاق خواب به مساحت‌های ۱۲.۵ متر مربع و ۲۲ متر مربع. خانه سرایدار سابق طبقه همکف = ورودی منتهی به ۷۵ متر مربع اتاق نشیمن/آشپزخانه + ۷.۴ متر مربع هال + ۷.۶ متر مربع اتاق تاسیسات + توالت. طبقه اول = پاگرد ۶.۵ متر مربع + ۳ اتاق خواب به مساحت‌های ۱۶.۵ متر مربع، ۲۲ متر مربع و ۲۱ متر مربع + ۱۲.۵ متر مربع حمام (دوش، سینک، توالت جداگانه). آپارتمان ۶۰ متر مربعی در طبقه دوم (زیر ایوان ۶۸ متر مربعی) = ۴۵ متر مربع فضای نشیمن با آشپزخانه کوچک + ۹.۶ متر مربع اتاق خواب + ۴ متر مربع حمام (دوش، ۲ سینک) + توالت. ضمیمه ۱ طبقه همکف = ۵۵ متر مربع کارگاه/اصطبل سابق. طبقه اول = اتاق ۵۵ متر مربعی. ضمیمه ۲ (اقامتگاه کارگران سابق = زمین کشاورزی) طبقه همکف = اتاق ۱۰۰ متر مربعی با سینک و توالت (اصطبل سابق) + ۲۵ متر مربع گاراژ + ۱۳۵ متر مربع اتاق با سینک و توالت + هال ورودی حدود ۲۰ متر مربع. طبقه اول = ۲۵ متر مربع دفتر + ۴۰ متر مربع اتاق با سینک و توالت + اتاق حدود ۵۵ متر مربع + اتاق زیر شیروانی حدود ۱۵۰ متر مربع. فضای بیرونی = حیاط/باغ زیبا با درختان چنار باشکوه (حدود ۹۵۰ متر مربع) + باغ کوچک جداگانه مجاور خانه اصلی حدود ۱۷۰ متر مربع. متفرقه = گرمایش از کف در طبقه همکف (برنامه تعویض دیگ بخار (حدود ۷۰۰۰ یورو) + مالیات سالانه ملک حدود ۳۵۰۰ یورو + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین ۳۳۰۴ یورو و ۴۴۷۰ یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های ۲۰۲۱، ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ (شامل اشتراک‌ها) + نصب سپتیک تانک (حدود ۲۵۰۰۰ یورو، بررسی و قیمت‌گذاری در حال انجام) + برق شهری + آب از باس-رون + سقف‌ها در وضعیت خوب + بودجه بازسازی حداقل ۱۵۰,۰۰۰ یورو در نظر گرفته شود. قیمت = ۳۵۵,۰۰۰ یورو (ملکی منحصر به فرد در مکانی آرام) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید علاوه بر نرخ رسمی واقعی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: ۹۰۷۶۷ اندازه ملک: ۴۲۰ متر مربع اندازه قطعه ملک: ۲۱۰۹ متر مربع خواب: ۶ حمام: ۳ مرجع: CN355000E سایر ویژگی‌ها حیاط آماده سکونت فوری آخرین املاک فضای بیرونی پارکینگ خصوصی/گاراژ نیاز به بازسازی پتانسیل اجاره با زمین/باغ