ویلا ۳ خوابه در شمريكا

ویلا لوکس با استخر و منظره پانورامای دریا در شمريكا، کریکونیتسا! این ویلای مدرن زیبا که در روستای ساحلی آرام شمريكا، نزدیک کریکونیتسا واقع شده است، ترکیبی استثنایی از حریم خصوصی، راحتی و دسترسی آسان به شهرهای اطراف و امکانات روزمره را ارائه می‌دهد. این ملک در مکانی جذاب مشرف به خلیج کوارنر و جزایر آن قرار دارد و انتخابی عالی برای زندگی لوکس مدیترانه‌ای یا به عنوان سرمایه‌گذاری در بازار اجاره تعطیلات کرواسی است. این ویلا با مساحت تقریبی ۲۵۰ متر مربع فضای نشیمن، در سه طبقه با دقت طراحی شده است و فضاهای داخلی زیبا، مناطق نشیمن جادار و امکانات اختصاصی سلامتی و سرگرمی را ترکیب می‌کند. طبقه همکف شامل یک اتاق خواب راحت با حمام اختصاصی، در کنار آشپزخانه جادار اوپن، ناهارخوری و اتاق نشیمن است. دهانه‌های بزرگ مستقیماً به تراس سرپوشیده منتهی می‌شوند، جایی که ساکنان می‌توانند از مناظر پانورامای زیبای خلیج کوارنر و جزایر اطراف لذت ببرند. یک توالت مهمان جداگانه این طبقه را کامل می‌کند. طبقه اول شامل دو اتاق خواب با ابعاد سخاوتمندانه است که هر کدام دارای حمام اختصاصی و دسترسی به تراس خصوصی هستند. این فضاهای بیرونی محیطی ایده‌آل برای لذت بردن از قهوه صبحگاهی و تماشای مناظر زیبای دریا و جزیره نزدیک کرک فراهم می‌کنند. طبقه زیرین به تفریح، استراحت و سلامتی اختصاص یافته است. این طبقه شامل یک اتاق بازی، یک منطقه تناسب اندام و یک منطقه سلامتی خصوصی مجهز به سونا، وان جکوزی و دوش است که پناهگاهی راحت در حریم خصوصی خانه ایجاد می‌کند. فضای داخلی ویلا با توجه ویژه به زیبایی‌شناسی، عملکرد و کیفیت طراحی شده است. مواد با دقت انتخاب شده، پرداخت‌های معاصر و نور طبیعی فراوان، فضایی دلپذیر را در سراسر ملک ایجاد می‌کنند. قطعه ۷۴۰ متر مربعی محوطه سازی شده دارای سنگ فرش جذاب و دیوارهای حائل است و یک استخر بزرگ به عنوان عنصر مرکزی آن قرار دارد. استخر به دو بخش تقسیم شده است، از جمله یک منطقه کم عمق مناسب برای کودکان و یک بخش عمیق‌تر مجهز به جت‌های جکوزی. یک زمین بازی کودکان در پشت خانه قرار دارد، در حالی که سه فضای پارکینگ خصوصی در جلوی ملک موجود است. فضای بیرونی همچنین شامل باربیکیو است. این ویلای مستقل چند طبقه که در سال ۲۰۲۱ ساخته شده است، کاملاً مبله بوده و مجهز به سیستم‌های مدرن گرمایش، تهویه مطبوع و تهویه است. از آب شهری، برق، فاضلاب عمومی و دسترسی به جاده آسفالته بهره می‌برد. ملک دارای مجوز ساخت و مجوز سکونت است، در حالی که گواهی انرژی آن در حال آماده‌سازی است. این ویلا که در نزدیکی امکانات ورزشی، زمین بازی کودکان، مهدکودک، مغازه‌ها، مدرسه و حمل و نقل عمومی واقع شده است، تعادل جذابی بین محیط آرام و راحتی روزمره را ارائه می‌دهد. این ملک با ترکیب معماری معاصر، استخر خصوصی، امکانات سلامتی، تراس‌های جادار و مناظر پانورامای زیبای دریا، فرصتی جذاب برای خرید یک ویلای لوکس در ریویرا کریکونیتسا، چه به عنوان اقامتگاه دائم، خانه تعطیلات انحصاری یا سرمایه‌گذاری در اقامتگاه توریستی، ارائه می‌دهد. جزئیات ملک مکان: شمريكا، منطقه کریکونیتسا، کرواسی نوع ملک: ویلای مستقل سال ساخت: ۲۰۲۱ فضای نشیمن: ۲۵۰ متر مربع مساحت زمین: ۷۴۰ متر مربع اتاق خواب: ۳ حمام: ۳ حمام اختصاصی، به علاوه یک توالت مهمان جداگانه طبقات: سطوح متعدد استخر: بله، با بخش کودکان و جت‌های جکوزی امکانات سلامتی: سونا، وان جکوزی و دوش منطقه تناسب اندام: بله اتاق بازی: بله امکانات بیرونی: باغ محوطه سازی شده، زمین بازی کودکان و باربیکیو پارکینگ: ۳ فضای پارکینگ خصوصی سیستم گرمایش، تهویه مطبوع و تهویه تاسیسات: آب شهری، برق و فاضلاب عمومی دسترسی به جاده: جاده آسفالته مجوز ساخت: بله مجوز سکونت: بله گواهی انرژی: در حال آماده‌سازی مبلمان: کاملاً مبله امکانات نزدیک: مرکز ورزشی، زمین بازی، مهدکودک، مغازه‌ها، مدرسه و حمل و نقل عمومی Ref: RE-U-45870 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باشگاه ورزشی، اسپا، سونا، باغ، مستقل، مجوز ساخت، مدرن