ویلای 5 خوابه در اومیش

این مجموعه انحصاری ردیف اول دریا که برای فروش در ریویرا خیره کننده اومیش عرضه شده است، در موقعیتی ممتاز تنها 25 کیلومتری جنوب اسپلیت و 5 کیلومتری قلب اومیش قرار دارد. این ملک منحصر به فرد در ساحل دالماسی، که بر روی شیب تند دراماتیکی درست بالای ساحل سنگریزه‌ای بکر قرار گرفته است، مناظر پانورامای نفس‌گیری از دریای آدریاتیک و چشم‌انداز مدیترانه‌ای اطراف را ارائه می‌دهد. این ملک شامل 220 متر مربع فضای نشیمن است که در یک قطعه زمین 600 متر مربعی با یک قطعه زمین اضافی 50 متر مربعی و سه فضای پارکینگ امن از جمله یک گاراژ خصوصی و دو فضای بیرونی واقع شده است. این مجموعه از دو ساختمان مسکونی متمایز تشکیل شده است که برای به حداکثر رساندن حریم خصوصی و پتانسیل اجاره لوکس در کرواسی طراحی شده‌اند. اقامتگاه اول یک ویلای مدیترانه‌ای صمیمی 50 متر مربعی است که در لبه صخره، چند قدمی آب قرار دارد. این کلبه دو طبقه در طبقه همکف دارای آشپزخانه است، در حالی که طبقه بالا شامل یک سوئیت خواب زیبا با حمام خصوصی و کمد لباس است. فضای نشیمن بیرونی آن با یک استخر خصوصی با عرشه آفتاب‌گیر اختصاصی، یک منطقه باربیکیو سنگی و یک گالری مرتفع که به عنوان یک خلوتگاه آرام با منظره افق عمل می‌کند، برجسته شده است. ساختمان دوم یک اقامتگاه جادار چهار طبقه به مساحت کل 170 متر مربع است که به دو آپارتمان دوبلکس جداگانه تقسیم شده است. آپارتمان پایینی اخیراً با آشپزخانه و نشیمن مدرن با پلان باز، امکانات رفاهی برای مهمانان و فضای باربیکیو خصوصی در فضای باز بازسازی شده است، در حالی که طبقه بالا دو اتاق خواب بزرگ و دو حمام را ارائه می‌دهد. دوبلکس بالایی این لوکس بودن را با یک تراس وسیع که جوهر زندگی ساحلی را به تصویر می‌کشد، با فضای نشیمن پلان باز خود و دو اتاق خواب اضافی در طبقه بالا منعکس می‌کند. با توجه به اینکه بخش قابل توجهی از زمین توسعه نیافته باقی مانده است، این ملک فرصت‌های توسعه نادری را برای یک استراحتگاه توریستی بوتیک یا یک مجموعه ویلای لوکس بزرگتر ارائه می‌دهد. این فرصت املاک نشان‌دهنده یک سرمایه‌گذاری با ارزش بالا در یک مکان مدیترانه‌ای برتر است که به عنوان یک اقامتگاه خصوصی معتبر یا یک اجاره تعطیلات با بازده بالا در ساحل آدریاتیک کاملاً مناسب است. مرجع: RE-LB-BIL047 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر شنا، شهری، مدرن