ویلای ۶ خوابه در موشچنیچکا دراگا (Moscenicka Draga)

ما این ویلای زیبای مدیترانه‌ای را که در دامنه‌های اوچکا (Učka) واقع شده و تنها ۳۵۰ متر به صورت مستقیم از دریای آدریاتیک فاصله دارد، ارائه می‌دهیم. در پایین به سمت دریا هیچ ساختمان دیگری وجود ندارد، تنها جنگل سبز دریایی است. مساحت کل ۲۸۵ متر مربع است. مساحت کل زمین ۳۵۸۰ متر مربع است. ویلا از ۲ آپارتمان تشکیل شده است، یکی در طبقه همکف و دیگری در طبقه اول، و هر آپارتمان شامل ۳ اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی (۱ سرویس بهداشتی در طبقه اول)، یک اتاق نشیمن، یک آشپزخانه و یک تراس زیبا با چشم‌انداز شهر ریکا (Rijeka)، فراتر از جزیره کرک (Krk) و تا جزیره کرس (Cres) می‌باشد. آپارتمان طبقه همکف دارای مساحت خالص قابل استفاده ۹۱ متر مربع به علاوه تراسی به مساحت ۳۴ متر مربع است، و آپارتمان طبقه اول دارای مساحت ۸۸ متر مربع به علاوه تراس ورودی و تراسی با چشم‌انداز دریا است که در مجموع ۴۴ متر مربع می‌شوند. چشم‌اندازی واقعاً جادویی، که خلیج کوارنر (Kvarner Bay) «در کف دست شما قرار می‌گیرد». ویلا در زمینی وسیع با مساحت کل ۳۵۸۰ متر مربع واقع شده است که حریم خصوصی استثنایی و امکان توسعه امکانات جانبی مانند استخر شنا، زمین بازی کودکان و غیره را فراهم می‌کند. به اندازه کافی به تمام امکانات ضروری نزدیک است و از دید پنهان می‌باشد، و بیشترین آرامش و لذت را بدون حواس‌پرتی و نگاه‌های کنجکاو رهگذران به صاحبانش می‌دهد. با توجه به شیب زمین، چشم‌انداز هرگز مختل نخواهد شد، به‌ویژه به این دلیل که هیچ امکانی برای ساخت‌وساز زیر ویلا و حیاط آن وجود ندارد. بیایید روی تراس بنشینید، چشم‌انداز، سکوت و حریم خصوصی را احساس کنید، یا صبح زود بیدار شوید و منتظر طلوع آفتاب بمانید که مستقیماً از تراس خود آن را می‌بینید. در شب، همه چیز تغییر می‌کند و جذاب‌تر می‌شود..... تمام کوارنر (Kvarner) «در کف دست شما» است، و می‌توانید ریکای زیبا (Rijeka) را در شب با هزاران چراغ کوچک تماشا کنید، و قایق‌های ماهیگیری کوچکی را که در شب با تنها چند چراغ راهنما آرام مشغول کار ماهیگیری خود هستند، دنبال کنید. یکی از بزرگ‌ترین تجربیات شبانه، تماشای ستارگان از یکی از تراس‌های متعدد باغ است، به دلیل هوای پاک و نبود آلودگی نوری سکونتگاه‌های بزرگ و شهرها. این ویلا با حریم خصوصی و در عین حال نزدیکی به تمام امکانات مهم آراسته شده است... اوپاتیا (Opatija) تنها ۱۵ دقیقه با ماشین فاصله دارد، رستوران‌ها و سواحل برتر در موشچنیچکا دراگا (Mošćenička draga) تنها ۳ تا ۴ دقیقه با ماشین فاصله دارند، و اگر به پرواز بین‌المللی از جزیره کرک (Krk) نیاز دارید، فرودگاه تنها ۴۵ دقیقه با ماشین فاصله دارد. مرجع: RE-AB-GEO950 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی (Croatia) متحمل می‌شود در مجموع حدود ۷٪ از قیمت ملک است، که شامل موارد زیر می‌باشد: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کارمزد آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کارمزد)، حق‌الوکاله (حدود ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، باغ