ویلا 6 خوابه در موشنیچکا دراگا

ترک منطقه ساحل زیبای سنگریزه‌ای موشنیچکا دراگا بدون ساخت و ساز لوکس جنایت است... این ویلا یک مداخله شهری برای نشان دادن هوش معماری و لبه طراحی مدرن خیره کننده است. این ویلا دارای مساحت کل 410 متر مربع در قطعه زمینی به مساحت 1230 متر مربع است. این ملک تنها 500 متر با خط ساحلی فوق‌العاده فاصله دارد و از مناظر دریا بهره می‌برد... ساخته شده در سال 2022، این ویلا تمام جواهرات یک خانه مدرن را از استخر و تهویه مطبوع گرفته تا اینترنت، اینترکام، تلویزیون ماهواره‌ای، سیستم هشدار ارائه می‌دهد. فضای داخلی با مبلمان طراح سفارشی مجهز شده است. استخر 34 متر مربعی دارای سیستم گرمایش از طریق پمپ حرارتی، نورپردازی مدرن LED و پمپ شناور معکوس است. این خانه به طور کلی دارای نظارت تصویری، باغ، فضای پارکینگ سنگفرش شده برای 4 وسیله نقلیه است. چیدمان ویلا به شرح زیر است: طبقه همکف: راهرو، اتاق خواب با حمام اختصاصی، توالت و یک فضای نشیمن بزرگ باز با آشپزخانه و اتاق ناهارخوری و دسترسی به تراس و استخر گرم. طبقه اول: سه اتاق خواب با حمام اختصاصی، بالکن بزرگ رو به جنوب که از یک اتاق خواب متصل است. زیرزمین: دو اتاق خواب با حمام اختصاصی، دفتر کار، منطقه سلامتی با جکوزی، سونا، خروجی به باغ. مفهوم اتاق نشیمن باز بخش مهمی از این ملک زیبا است. از تمام پنجره‌های جنوبی و دیوارهای شیشه‌ای، منظره‌ای از دریا و سرسبزی خلیج کوارنر وجود دارد. این ویلا مطابق با استاندارد طبقه‌بندی 5 ستاره چیده شده است و با واسطه‌گری این خانه، امکان مشاوره در مورد اجاره‌های آتی وجود دارد (مراقبت از کل ساختمان، مدیریت املاک، اجاره املاک). این ملک متعلق به شرکت است و قیمت آن 2,000,000 یورو + مالیات بر ارزش افزوده در صورت خرید به عنوان شخص حقوقی (با امکان درخواست بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده) می‌باشد. اگر خانه به عنوان شخص حقیقی خریداری شود، قیمت با احتساب مالیات بر ارزش افزوده 2,500,000 یورو است. یک نایاب در بازار - یک اقامتگاه خانوادگی عالی یا یک سرمایه‌گذاری عالی که می‌تواند بدون دغدغه از طریق مدیر املاک اجاره داده شود. Ref: RE-U-17359 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، اسپا، سونا، باغ، شهری، مدرن