ویلای 4 خوابه در مدولین

خانه نیمه مستقل انحصاری برای فروش در مدولین، با ارائه مناظر خیره کننده دریا از تمام طبقات و واقع در تنها 300 متری دریا در یکی از مطلوب ترین و پرطرفدارترین مناطق ساحلی. این ملک استثنایی نمایانگر رویای واقعی کنار دریا است که ترکیبی از طراحی مدرن فوق العاده با موقعیتی بی نظیر و مناظر پانورامیک است که تضمین شده است بدون مانع باقی می مانند. این ویلا دارای مساحت کل نشیمن 245.74 متر مربع است و در زمینی به مساحت 487 متر مربع واقع شده است. قیمت اعلام شده به مرحله فعلی ROH BAU (اسکلت بتنی) اشاره دارد که شامل مجوز ساخت معتبر و پرداخت کامل تمام هزینه های تاسیسات می باشد. همچنین گزینه ای برای خرید ملک به صورت کلید تحویل با قیمت 1,590,000 یورو وجود دارد که به صاحبان آینده اجازه می دهد بدون هیچ گونه تلاش اضافی از یک خانه لوکس کاملاً تمام شده لذت ببرند. این ویلا در سه طبقه طراحی شده است: طبقه همکف، طبقه اول و طبقه دوم، همگی با دقت برنامه ریزی شده اند تا حداکثر راحتی، نور طبیعی و مناظر بدون وقفه دریا را فراهم کنند. طبقه همکف شامل یک سالن ورودی، یک اتاق انبار، یک اتاق فنی و یک منطقه SPA جداگانه با سونا و دوش است. اتاق نشیمن، آشپزخانه و ناهارخوری جادار با پلان باز توسط دیوارهای شیشه ای بزرگ احاطه شده اند که فضایی روشن و زیبا و ارتباط قوی با فضای بیرونی ایجاد می کنند. از اتاق نشیمن دسترسی مستقیم به یک تراس بزرگ سرپوشیده وجود دارد که به طور یکپارچه به استخر بی نهایت و جکوزی متصل می شود و حتی در هنگام استراحت در داخل خانه یا کنار استخر، مناظر خیره کننده ای از دریا را ارائه می دهد. طبقه اول شامل سه اتاق خواب است که هر کدام حمام خصوصی خود را دارند، و همچنین تراس های سرپوشیده و روباز. دو اتاق خواب و راهرو در این طبقه نیز از مناظر زیبای دریا بهره می برند و حس لوکس بودن ملک را بیشتر می کنند. طبقه دوم نقطه برجسته واقعی خانه است که شامل اتاق خواب نهایی با حمام خصوصی و تراس مخصوص به خود می باشد. منظره پانورامیک دریا از این طبقه کاملاً خیره کننده است و تمام انتظارات را برآورده می کند و این فضا را به یک پناهگاه خصوصی واقعی تبدیل می کند. این خانه نیمه مستقل به لطف موقعیت انحصاری، معماری مدرن و مناظر بدون وقفه دریا از هر طبقه، فرصتی فوق العاده برای زندگی لوکس یا سرمایه گذاری سطح بالا در بازار املاک ممتاز مدولین است. Ref: RE-U-44845 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3% + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، انبار، اسپا، سونا، چسبیده، مجوز ساخت، مدرن