ویلای ۴ خوابه در ماتولی

ویلای وسیع با قیمت عالی و استخر مشرف به اوپاتیا! این خانه خانوادگی با کیفیت و جادار با دو آپارتمان، گاراژ و استخر در اوپاتیا، ماتولی برای فروش است. این خانه سه طبقه مستقل که در سال ۱۹۸۰ ساخته شده و آخرین بازسازی عمده آن در سال ۲۰۲۱ تکمیل شده است، دارای مساحت کل ۳۰۶ متر مربع است که در زمینی وسیع و زیبا به مساحت ۱۸۲۲ متر مربع واقع شده است. این ملک که در منطقه ای آرام از ماتولی، نزدیک اوپاتیا، مغازه ها، رستوران ها و تمام امکانات ضروری واقع شده است، یک سرمایه گذاری عالی در املاک و مستغلات در کرواسی محسوب می شود. این ملک شامل دو آپارتمان کاملاً کاربردی و مجزا می باشد که آن را به گزینه ای ایده آل برای خانواده های پرجمعیت، زندگی چند نسلی یا ترکیبی از استفاده خصوصی و اجاره توریستی تبدیل می کند. آپارتمان بالایی تقریباً ۱۱۰ متر مربع با تراس های اضافی وسعت دارد و ظرافت بی انتها را به نمایش می گذارد. این آپارتمان مجهز به مبلمان با کیفیت بالا است، در حالی که سرامیک ها، نورپردازی و جزئیات متعدد با دقت انتخاب و از ایتالیا وارد شده اند. این آپارتمان شامل یک اتاق نشیمن جادار، آشپزخانه با ناهارخوری، دو اتاق خواب، دو اتاق مطالعه کوچکتر، یک حمام، یک راهرو و سه تراس، از جمله یک تراس بزرگ مشرف به استخر و باغ می باشد. آپارتمان پایینی تقریباً ۸۰ متر مربع به علاوه تراس ها مساحت دارد و در سال ۲۰۲۱ به طور کامل بازسازی شده و دارای طراحی مدرن و کاربردی است. این آپارتمان شامل یک اتاق نشیمن با آشپزخانه و ناهارخوری، دو اتاق خواب، دو حمام، یک اتاق لباسشویی و یک تراس سرپوشیده جادار با منظره استخر و باغ می باشد. ارزش ویژه این ملک در نزدیکی اوپاتیا، حیاط چشمگیر آن است که حریم خصوصی کامل و فرصت های بی شماری را برای لذت بردن در فضای باز فراهم می کند. در مرکز حیاط یک استخر ۴۴ متر مربعی با آمادگی گرمایش و سیستم تصفیه الکترولیز قرار دارد. باغبانی با دقت نگهداری می شود و یک منطقه استراحت سرپوشیده جذاب در ماه های گرمتر سایه ایجاد می کند. همچنین یک گاراژ در ملک وجود دارد که در حال حاضر به عنوان انبار استفاده می شود اما به راحتی می توان از آن برای هدف اصلی خود استفاده کرد، در کنار فضای پارکینگ فراوان در حیاط. Ref: RE-U-48451 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، باغ، مستقل، مدرن