ویلای ۴ خوابه در مالینسکا-دوباشنیتسا

ویلا لوکس برای فروش در کرواسی – ملک انحصاری در ریزورت حصاردار در مالینسکا، جزیره کرک. این ویلای لوکس استثنایی برای فروش در کرواسی، ترکیبی عالی از حریم خصوصی، ظرافت و راحتی بی‌نظیر را در سواحل زیبای آدریاتیک ارائه می‌دهد. این ملک چشمگیر با مساحت ناخالص ساختمانی سخاوتمندانه ۲۰۰ متر مربع، در محله‌ای آرام و بسیار مطلوب در مالینسکا در جزیره کرک، تنها ۱۰۰۰ متر از دریای زلال واقع شده است. این ملک که بر روی قطعه‌ای وسیع به مساحت ۷۲۶ متر مربع ساخته شده است، تعادلی بی‌نقص بین طراحی معماری مدرن و سبک زندگی اصیل مدیترانه‌ای ارائه می‌دهد و آن را به گزینه‌ای برجسته برای خریداران بین‌المللی مشکل‌پسند که به دنبال املاک ممتاز در کرواسی هستند، تبدیل می‌کند. طبقه همکف با پلان باز، ساخته شده برای معاشرت و زندگی در فضای باز. فضای داخلی این ویلای لوکس کرواسی به طرز ماهرانه‌ای به دو طبقه کاربردی و زیبا تقسیم شده است که برای به حداکثر رساندن جریان فضا و نور طبیعی طراحی شده‌اند. طبقه همکف به یک فضای نشیمن بزرگ با پلان باز باز می‌شود که ترکیبی از یک اتاق نشیمن جادار و یک آشپزخانه مدرن درجه یک با فضایی پر از نور برای غذاخوری است. دیوارهای شیشه‌ای عظیم از کف تا سقف، فضای داخلی را به طور یکپارچه با یک تراس بزرگ سرپوشیده مجهز به آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز متصل می‌کند و محیطی ایده‌آل برای شام‌های خانوادگی در فضای باز و سرگرمی ایجاد می‌کند. این طبقه همچنین به راحتی شامل یک اتاق خواب مهمان شیک، یک حمام مدرن و یک اتاق انبار کاربردی است. پناهگاه سطح بالای نخبگان با جکوزی خصوصی و تراس عظیم با منظره دریا. یک راه‌پله داخلی به طبقه بالا منتهی می‌شود که کاملاً به عنوان یک واحه خصوصی برای آرامش طراحی شده است. این طبقه شامل دو سوئیت مستر لوکس است که هر کدام دارای حمام اختصاصی و پرداخت‌های ممتاز خود هستند. نگین تاج این طبقه، یک تراس باشکوه و عظیم ۶۷ متر مربعی است که منظره‌ای پانورامای مسحورکننده از دریای آدریاتیک درخشان را ارائه می‌دهد. این فضای بیرونی وسیع مجهز به عرشه آفتاب‌گیر خصوصی و جکوزی لوکس درجه یک است که محیطی بی‌نظیر برای تماشای ستارگان و آرامش نهایی بر فراز منظره مدیترانه‌ای فراهم می‌کند. واحه باغ خصوصی لذت‌بخش با استخر بزرگ. محوطه‌های بیرونی این ملک ممتاز با دقت برنامه‌ریزی شده‌اند تا در ماه‌های گرم تابستان به عنوان یک بهشت خصوصی لذت‌بخش عمل کنند. تمرکز اصلی باغ با منظره زیبا، یک استخر بزرگ ۴۰ متر مربعی است که توسط یک منطقه آفتاب‌گیر وسیع و معاصر احاطه شده است. این حیاط امن که با آشپزخانه بیرونی، عرشه‌های آفتاب‌گیر سنگی ممتاز و محوطه‌سازی زیبای گیاهان بومی مدیترانه‌ای تکمیل شده است، صمیمیت کامل و حداکثر راحتی را برای ساکنان و مهمانان تضمین می‌کند. امکانات رفاهی انحصاری مجتمع حصاردار و پتانسیل سرمایه‌گذاری املاک با بازده بالا. این ویلا بخشی از یک مجتمع تفریحی خصوصی نخبگان و با برنامه‌ریزی دقیق است که تنها از پنج خانه لوکس تشکیل شده است. صاحبان ملک از دسترسی انحصاری به مجموعه‌ای باورنکردنی از امکانات رفاهی مشترک خصوصی که برای عموم بسته است، بهره‌مند می‌شوند که برای تفریح فعال و سرگرمی چند نسلی طراحی شده‌اند. این ریزورت امن شامل زمین‌های تنیس و بسکتبال حرفه‌ای، زمین مینی گلف، زمین سنتی بوچه، سالن ورزشی روباز کاملاً مجهز و پارک بازی کودکان ایمن و با طراحی مدرن است. این موقعیت مکانی کوچک استثنایی، همراه با امکانات رفاهی پنج ستاره و ویژگی‌های منحصر به فرد ریزورت، این ویلا را به یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته تبدیل می‌کند. این ملک کاملاً برای لذت شخصی یا کسب بازده استثنایی در بازار اجاره توریستی لوکس سطح بالا آماده شده است. مرجع: RE-U-47828. هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، سالن ورزشی، اسپا، باغ، مدرن