ویلای 4 خوابه در مالینسکا-دوباشنییتسا

ویلا طراح لوکس برای فروش در کرواسی – ملک ریزورت خصوصی در مالینسکا، جزیره کرک این ویلای طراح استثنایی برای فروش در کرواسی، واحه ای منحصر به فرد از تجمل را در جزیره معتبر کرک ارائه می دهد. این ملک ممتاز 195 متر مربعی که در محیط آرام و سرسبز مالینسکا واقع شده است، تنها 1000 متر از دریای آدریاتیک زلال فاصله دارد و در فاصله پیاده روی راحت تا ساحل قرار دارد. این ملک در یک ریزورت انحصاری و محصور شده متشکل از تنها پنج ویلای لوکس سطح بالا واقع شده است، که استاندارد زندگی نخبه ای را ارائه می دهد که به طور کامل حریم خصوصی کامل، معماری مدرن درجه یک و سبک زندگی اصیل مدیترانه ای را ترکیب می کند. برای خریداران بین المللی که به دنبال املاک درجه یک در کرواسی هستند، این ملک به عنوان یک یافته باشکوه برجسته می شود. معماری نوآورانه "وارونه" که مناظر باز دریای کوارنر را به تصویر می کشد ویلای لوکس مدرن کرواسی بر روی قطعه زمینی سخاوتمندانه به مساحت 623 متر مربع ساخته شده است که برای تضمین صمیمیت کامل پیکربندی شده است. این ویلا دارای طرحی نوآورانه دو طبقه است که برای به حداکثر رساندن نور طبیعی و ثبت مناظر پانوراما از خلیج کوارنر طراحی شده است. طبقه بالا به فضای نشیمن اصلی اختصاص داده شده است، با طرحی باز و وسیع که اتاق نشیمن آفتابگیر، ناهارخوری و آشپزخانه سطح بالا را به طور یکپارچه ادغام می کند. دیوارهای شیشه ای بزرگ مرز بین داخل و خارج را محو می کنند و مناظر خیره کننده و بدون مانع از دریا را ارائه می دهند. این سطح به دو تراس پوشیده جادار، از جمله یک تراس بزرگ سالن اصلی 43.14 متر مربعی که از طریق یک راه پله خارجی زیبا مستقیماً به منطقه استخر متصل می شود، و شامل یک توالت مهمان شیک است. پناهگاه خواب طبقه همکف و واحه سلامتی خصوصی طبقه همکف به عنوان یک پناهگاه خصوصی برای استراحت و سلامتی عمل می کند و مستقیماً به تراس های آفتابگیر پایینی باز می شود. این طبقه میزبان دو اتاق خواب مستر لوکس است که هر کدام کاملاً مجهز به حمام خصوصی خود و دسترسی مستقیم به باغ هستند. با ارتقاء خانه به بهشتی واقعی از لذت، طبقه همکف شامل یک واحه سلامتی خصوصی کامل با سونا فنلاندی اصیل، یک منطقه استراحت اختصاصی، یک سالن ورزشی خانگی مدرن و مجهز، و یک اتاق بازی کودکان است. عملکرد داخلی با یک حمام کامل اضافی، یک توالت قابل دسترسی از بیرون، یک اتاق رختشویخانه کاربردی و یک اتاق موتور استخر حرفه ای کامل می شود. فضای بیرونی محوطه سازی شده با استخر خصوصی گرم شده و امکانات ریزورت انحصاری فضای بیرونی این ملک ممتاز با گیاهان بومی مدیترانه ای به دقت محوطه سازی شده است تا سایه طبیعی و حریم خصوصی کامل را فراهم کند. حیاط با یک استخر گرم شده چشمگیر 37 متر مربعی، که توسط یک عرشه آفتابگیر جادار و یک منطقه مخصوص گریل سنگی ایده آل برای غذا خوردن در فضای باز زیر ستاره ها احاطه شده است، غالب است. فراتر از مرزهای خصوصی ویلا، مالکان عضویت انحصاری در یک جامعه ممتاز با دسترسی به امکانات ورزشی و تفریحی خصوصی و امن که به روی عموم بسته است، دریافت می کنند. این امکانات مشترک شامل زمین های تنیس و بسکتبال حرفه ای، مینی گلف، زمین های بولینگ سنتی، یک سالن ورزشی روباز در فضای باز و یک پارک مدرن و ایمن برای کودکان است. سرمایه گذاری املاک سطح بالا با پتانسیل اجاره توریستی پنج ستاره این ملک منحصر به فرد بسیار بیشتر از یک خانه تعطیلات دیدنی است؛ این یک سرمایه گذاری قدرتمند در سبک زندگی در بازار املاک و مستغلات رو به رشد کرواسی است. ترکیب یکپارچه موقعیت مکانی جزیره ای درجه یک، امکانات سلامتی خصوصی گسترده و دسترسی به مجموعه ورزشی خصوصی، ویلا را فوق العاده جذاب می کند. این ویلا کاملاً برای لذت شخصی یا برای یک سرمایه گذاری با عملکرد بالا در بالاترین دسته اجاره های توریستی پنج ستاره طراحی شده است، که نرخ اشغال حداکثر، قیمت های ممتاز و بازده سرمایه گذاری برجسته را تضمین می کند. Ref: RE-U-47830 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، سالن ورزشی، اسپا، سونا، باغ، مدرن