خانه 5 خوابه در لوکات

روستایی زیبا در قلب پارک ملی ناربونیز، با تمام مغازه‌ها و رستوران‌ها، نزدیک به تالاب، 5 دقیقه تا لوکات، 5 دقیقه تا سیژان، 10 دقیقه تا پیری‌اک-دو-مِر و 15 دقیقه تا ناربون. خانه شراب‌ساز فوق‌العاده بازسازی شده نزدیک تالاب، در قلب پارک ملی ناربونیز. این ملک با 235 متر مربع فضای نشیمن با مصالح با کیفیت بازسازی شده است و امکان ایجاد 3 آپارتمان مجزا (با آسانسور) یا تبدیل آن به یک خانه خانوادگی بزرگ را فراهم می‌کند. ایده‌آل برای کسانی که به دنبال محیطی طبیعی، نزدیک به دریا، اما در منطقه‌ای شراب‌سازی محافظت شده هستند. طبقه همکف = ورودی به گاراژ نیمه‌آماده 49.4 متر مربعی + پتانسیل برای تکمیل آپارتمان 1: اتاق خواب 13.6 متر مربعی، حمام 5.3 متر مربعی (پیش‌بینی سینک، توالت، دوش، :)، اتاق نشیمن 31.6 متر مربعی با دسترسی به تراس 19.4 متر مربعی و پله‌ای به باغ و دروازه مستقل. طبقه اول (با آسانسور) = ورودی به اتاق نشیمن 55.8 متر مربعی با دسترسی به تراس 19 متر مربعی + 2 اتاق خواب 15.2 متر مربعی و 15.2 متر مربعی + حمام 8.9 متر مربعی (پیش‌بینی سینک، توالت، دوش). طبقه دوم (با آسانسور) = ورودی به اتاق نشیمن/آشپزخانه 39.1 متر مربعی مشرف به تراس 32 متر مربعی با نمای دریا + حمام 3.6 متر مربعی (بیده، توالت) + اتاق خواب مستر 12.6 متر مربعی با حمام 7.5 متر مربعی (دوش ایتالیایی، وان، سینک، بیده، توالت) و اتاق لباس 5.5 متر مربعی + دفتر/اتاق خواب در نیم‌طبقه. فضای بیرونی = پارکینگ خصوصی جلوی خانه (19 متر مربع) + باغ کوچک با دسترسی به 2 انبار سنگی (مجموعاً 34 متر مربع) با ورودی مستقل + آسانسور با سیستم کلید کار می‌کند، بنابراین هر طبقه می‌تواند کاملاً مستقل باشد. متفرقه = اجاق پلت در طبقه اول و اجاق هیزمی در طبقه دوم + مقدار تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 900 یورو تا 1250 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی در تاریخ 1 ژانویه 2021 (شامل اشتراک‌ها) + 1300 یورو مالیات بر دارایی + موقعیت مکانی خوب در قلب روستا نزدیک مغازه‌ها/رستوران‌ها + سقف، چوب‌کاری، لوله‌کشی، برق جدید (2020 تا 2022) + عایق R7. قیمت = 528,000 یورو (موقعیت مکانی عالی!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید جداگانه با نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 83469 اندازه ملک: 235 متر مربع اندازه قطعه: 200 متر مربع خواب: 5 حمام: 4 مرجع: L579000EE سایر ویژگی‌ها آماده سکونت فوری نزدیک ساحل فضای بیرونی لوکس پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره تراس