خانه 7 خوابه در لامالو-له-بن

یک شهر آبگرم دلپذیر و پویا (با تمام امکانات و چندین کلینیک)، واقع در 5 دقیقه ای هریان، 10 دقیقه ای کولومبیر-سور-اورب (روستایی جذاب در پارک طبیعی منطقه ای اوت-لانگدوک که فرصت های پیاده روی فوق العاده ای را ارائه می دهد) و 35 دقیقه ای بزייה! نادر! مجموعه ای از املاک شامل دو اقامتگاه: یک عمارت باشکوه (مربوط به قرن هجدهم)، کاملاً بازسازی شده! این اقامتگاه زیبا 205 متر مربع فضای نشیمن را ارائه می دهد و شامل یک سالن بزرگ، یک آشپزخانه اوپن کاملاً مجهز با فضای ناهارخوری، یک اتاق رختشویخانه، هال های جادار، 5 اتاق خواب (از جمله یک سوئیت مستر) و 3 حمام/اتاق دوش است. علاوه بر این، یک ساختمان جانبی سنگی با یک گاراژ بزرگ 85 متر مربعی در طبقه همکف، با تراس در طبقه اول و یک استخر با منظره ای خیره کننده وجود دارد. همچنین یک خانه سنگی جذاب که کاملاً مبله فروخته می شود، در حال حاضر به عنوان اجاره فصلی استفاده می شود، با وب سایت دو زبانه خود، رتبه 4 ستاره و پایگاه مشتری وفادار! - یک فرصت شغلی عالی! این خانه کاملاً بازسازی شده است و هم راحتی و هم شخصیت را ارائه می دهد. این خانه 56 متر مربع فضای نشیمن در 2 طبقه، شامل یک منطقه نشیمن با آشپزخانه اوپن کاملاً مجهز، 2 اتاق خواب، یک حمام و یک تراس خصوصی دلپذیر در جلو را فراهم می کند. کل قطعه 793 متر مربع شامل زمین و ساختمان ها، واقع در محیطی آرام و خصوصی با جاده دسترسی خود. عمارت (205 متر مربع) طبقه همکف = هال ورودی جادار 16.83 متر مربع + توالت 1.89 متر مربع با دستشویی + آشپزخانه اوپن کاملاً مجهز با ناهارخوری 30.58 متر مربع (جزیره مرکزی، یخچال، فر برقی، مایکروویو، هود، اجاق گاز القایی، ماشین ظرفشویی، سینک، کابینت های دیواری و پایه) و دسترسی به بیرون) + سالن بزرگ 30.03 متر مربع + اتاق رختشویخانه 6.95 متر مربع با سینک و دسترسی خارجی. نیم طبقه = کمد بزرگ 3 متر مربع. طبقه اول = هال بزرگ 16.86 متر مربع با بالکن + حمام دوش 4.78 متر مربع (دوش حمام، توالت، واحد روشویی، حوله خشک کن) + سوئیت مستر 23 متر مربع با اتاق خواب 15.17 متر مربع (بالکن)، منطقه لباس 3 متر مربع و حمام داخلی 4.47 متر مربع (وان حمام، واحد روشویی، توالت) + اتاق خواب 15.30 متر مربع با بالکن + اتاق خواب 15.35 متر مربع. طبقه دوم = پاگرد 3.86 متر مربع + اتاق خواب بزرگ 25 متر مربع + حمام 5.86 متر مربع (وان حمام، دوش، توالت، روشویی) + اتاق خواب بزرگ 25 متر مربع. خانه سنگی (56 متر مربع) طبقه همکف = فضای نشیمن (با دسترسی به تراس) با آشپزخانه اوپن کاملاً مجهز 25 متر مربع (کابینت های دیواری و پایه، سینک، اجاق گاز القایی، هود، فر برقی، مایکروویو، ماشین ظرفشویی، ماشین لباسشویی، یخچال) + راهرو 1.62 متر مربع + توالت 1.16 متر مربع + کمد زیر پله با مخزن آب گرم. طبقه اول = پاگرد 2.76 متر مربع + اتاق خواب 9.48 متر مربع با کمد + حمام دوش 4 متر مربع (دوش حمام، واحد روشویی، توالت، حوله خشک کن) + اتاق خواب 12.28 متر مربع. فضای بیرونی = تراس خصوصی دلپذیر تقریباً 15 متر مربع برای خانه مهمان + باغ فوق العاده در جلوی عمارت 665 متر مربع + ساختمان سنگی با گاراژ بزرگ 85 متر مربع و تراس با استخر در طبقه اول + استخر آب شور 6x3 متر با آستر جدید، رو به جنوب + مسیر ورودی خصوصی. ویژگی های اضافی = کاملاً بازسازی شده + تهویه مطبوع برگشت پذیر (خانه مهمان) + کف کاشی در طبقه همکف و کف چوب در طبقه اول (خانه مهمان) + کرکره برقی (خانه مهمان) + شیشه دوجداره (خانه مهمان) + متصل به فاضلاب شهری + فعالیت اجاره فصلی تاسیس شده با رتبه 4 ستاره (خانه مهمان) + شیشه دوجداره جزئی (خانه اصلی) + گرمایش مرکزی گاز (خانه اصلی) + کف کاشی و کاشی های سفالی سنتی (خانه اصلی) + سقف های بلند بیش از 3 متر (خانه اصلی) + لوله کشی به روز شده + سقف در وضعیت خوب + متصل به فاضلاب شهری + مالیات سالانه املاک تقریباً 3562 یورو برای هر دو خانه + مقدار تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 3493 یورو و 4725 یورو در سال (خانه اصلی) و بین 604 یورو و 816 یورو (کلبه). میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک ها). قیمت = 653,400 یورو (یک فرصت فوق العاده!) قیمت ها شامل هزینه های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) می باشد. هزینه های دفتر اسناد رسمی باید جداگانه با نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن قرار دارد در وب سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 83853 اندازه ملک: 261 متر مربع اندازه قطعه ملک: 793 متر مربع اتاق خواب: 7 حمام: 4 مرجع: LL653400E سایر ویژگی ها آماده سکونت فوری فضای بیرونی پرستیژ پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره استخر تراس با زمین/باغ