ویلای 4 خوابه در کرنیچا، مارچانا

ویلایی در کرنیچا، مارچانا، 2 کیلومتری دریا! ما با افتخار این ویلای خانوادگی با کیفیت بالا و مجهز به لوکس را که در اوایل سال 2024 ساخته شده است، معرفی می‌کنیم. این ویلا در چند قدمی تمام امکانات رفاهی ضروری و تنها 2 کیلومتری سواحل طبیعی و نگهداری شده با دریای فیروزه‌ای قرار دارد. این ویلای نوساز تمام آنچه را که صاحبان آینده برای اقامتی امن و آرام در طول سال نیاز دارند، فراهم می‌کند و همچنین ملک ایده‌آلی برای توسعه پیشنهاد گردشگری خود با بازگشت سرمایه تضمین شده است. با ما به سوی این فرصت حرکت کنید، و شاید جستجوی شما برای ملک رویایی‌تان در همین‌جا به پایان خوشی برسد. توضیحات ویلا: این ویلا در مجموع شامل 211.85 متر مربع فضای نشیمن است که به دو طبقه تقسیم شده است: طبقه همکف و طبقه اول. در طبقه همکف ویلا، با یک ورودی با فضایی برای کمد لباس مواجه می‌شویم که سپس ما را به اتاق نشیمن هدایت می‌کند، که طبق سیستم "فضای باز" و بدون دیوارهای جداکننده طراحی شده است. در اینجا فرصت دارید تا اوقات خود را در یک اتاق نشیمن راحت و جادار سپری کنید که با دو جزئیات تزئین شده است. اولین جزئیات یک شومینه مدرن چوبی است که در ماه‌های سرد سال با گرم کردن اتاق‌های ویلا، فضایی ویژه در فضا ایجاد می‌کند، در حالی که جزئیات دوم دیوارهای شیشه‌ای کشویی بزرگتر هستند که با کمک آن‌ها منظره به سمت محیط محوطه‌سازی شده و استخر باز می‌شود و دسترسی مستقیم به همان باغ محوطه‌سازی شده را فراهم می‌کند. علاوه بر اتاق نشیمن، یک اتاق ناهارخوری جادار نیز وجود دارد که برای یک خانواده کافی است. در کنار اتاق ناهارخوری، آشپزخانه‌ای مدرن و فوق‌العاده مجهز با جزیره قرار دارد. تمام این فضا با نور طبیعی، سقف‌های بلند و سطوح شیشه‌ای متعدد غنی شده است که فضایی ویژه در طول اقامت شما در ویلا ایجاد می‌کند. در طبقه همکف ویلا، همچنین یک سرویس بهداشتی مهمان و اولین اتاق خواب با حمام اختصاصی وجود دارد. از همان اتاق خواب، با کمک دیوار شیشه‌ای کشویی، دسترسی خصوصی به باغ و استخر وجود دارد. یک راه‌پله داخلی به طبقه بالای ویلا منتهی می‌شود که در آن 3 اتاق خواب اضافی پنهان شده‌اند، هر کدام با حمام اختصاصی خود، و دو اتاق خواب به تراس نیمه‌پوشیده با منظره‌ای از چشم‌انداز سبز و روستا دسترسی دارند. توضیحات باغ: بنابراین، ویلا در زمینی به مساحت کل 513 متر مربع واقع شده است که با کسر فضای اشغال شده توسط ویلا، 384.30 متر مربع حیاط راحت در اختیار شما قرار دارد. با دسترسی به باغ از طریق جاده آسفالت شده، از جلوی ویلا، فضای کافی برای پارک 2 تا 3 خودرو وجود دارد. در حالی که سرگرم‌کننده‌ترین بخش گذراندن وقت در هوای آزاد در پشت باغ ویلا اتفاق می‌افتد. در اینجا، بخش مرکزی حیاط توسط یک استخر جادار به مساحت 47.50 متر مربع اشغال شده است، و در کنار استخر یک تراس سرپوشیده ایده‌آل برای استراحت و معاشرت با دوستان و خانواده وجود دارد. حیاط ویلا کاملاً حصارکشی شده است، که آن را برای بازی و سرگرمی بی‌دغدغه جوان‌ترین اعضای خانواده شما و همچنین استراحت با حیوانات خانگی‌تان عالی می‌کند. تمام فضای سبز باغ توسط سیستم آبیاری خودکار نگهداری می‌شود که نگهداری حیاط را آسان‌تر می‌کند. جزئیات بیشتر: به طور خلاصه، این ویلایی است که شایسته توجه شماست. در طول ساخت ساختمان، به هر جزئیات توجه شده است و به همین ترتیب در هنگام تجهیز ویلا، از برخی از بالاترین کیفیت مواد و تکنیک‌های تکمیل استفاده شده است. علاوه بر تمام آنچه ذکر کردیم، مایلیم موارد زیر را برجسته کنیم: * ویلا به صورت کاملاً مبله فروخته می‌شود. * علاوه بر شومینه در اتاق نشیمن، ویلا دارای گرمایش از کف نصب شده در تمام اتاق‌ها به جز اتاق خواب‌ها است. * تمام اتاق‌ها با کمک کولرهای گازی سقفی مخفی تهویه مطبوع شده‌اند. * در اتاق خواب‌ها پارکت با کیفیت بالا نصب شده است، در حالی که در تمام اتاق‌های دیگر، سرامیک با کیفیت بالا با طراحی جذاب نصب شده است. * عایق 10 سانتی‌متری در نمای ویلا نصب شده است. * پنجره‌های آلومینیومی با کیفیت بالا با توری پشه و کرکره‌های برقی نصب شده‌اند. * مالکیت ویلا مرتب است، مالک یک شرکت است، بدون هیچ گونه تعهدی. * قیمت ذکر شده مربوط به اشخاص حقوقی است، قیمت برای اشخاص حقیقی به میزان مالیات بر ارزش افزوده افزایش خواهد یافت. توضیحات مکان: این ویلا در حومه یک سکونتگاه کوچکتر و شناخته شده، واقع در ساحل شرقی شبه جزیره استریا قرار دارد. موقعیت آن باعث می‌شود این ویلا اقامتی آسان داشته باشد، دقیقاً به این دلیل که تمام امکانات ضروری مانند مغازه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها، پزشکان، مدارس، ادارات پست و موارد مشابه تنها چند قدم با ویلا فاصله دارند. علاوه بر این، سواحل طبیعی و سازمان‌یافته با دریای فیروزه‌ای رنگ، تنها 2 کیلومتر با ویلا فاصله دارند. برای کسانی که عاشق دریا هستند، این اطلاعات که یک بندر کوچک امن در فاصله 2 کیلومتری ویلا وجود دارد، جایی که شما فرصت لنگر انداختن قایق خود را دارید و بنابراین می‌توانید تمام مزایای پنهان ساحل این منطقه را تجربه کنید، قطعاً مفید خواهد بود. مکان‌های قابل توجه دیگر در نزدیکی: * پولا = 25 کیلومتر * وودنیان = 17 کیلومتر * فاجانا = 22 کیلومتر * بزرگراه استریا = 25 کیلومتر * فرودگاه پولا = 19 کیلومتر برای هرگونه سوال اضافی، اطلاعات لازم یا تمایل به سازماندهی قرار ملاقات برای بازدید از ویلا و موقعیت مکانی آن، لطفاً در هر زمان با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-32607 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گرمایش از کف، باغ، مدرن