۱۷ اتاق خوابه، سایر در کرینیتسا، مارچانا

مجموعه هتل بزرگ برای فروش در پاویچینی، مارچانا! فاصله تا دریا حدود ۲ کیلومتر است! مساحت کل ۱۰۰۰ متر مربع. قطعه زمین ۸۰۰۰ متر مربع. این هتل خانوادگی معاصر و با کیفیت بالا که در مجموع ۱۰۰۰ متر مربع فضای نشیمن در ۳ طبقه را شامل می‌شود، تنها ۴ دقیقه تا مرکز کرینیتسا و ۵ دقیقه تا سواحل زیبا و خوش منظره فاصله دارد. در کنار اقامتگاه‌های با کیفیت بالا، این هتل به خاطر غذاهای خاص و زمین‌های وسیع خود مشهور است. این ملک که در نزدیکی شهر و سواحل واقع شده است، فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. علاوه بر این، هتل در تمام طول سال فعالیت می‌کند و به طور منظم از مهمانان در طول فصل تابستان و خارج از آن استقبال می‌کند. توزیع فضا: هتل در مجموع شامل ۱۷ واحد اقامتی است که در طبقه اول و دوم با ورودی‌های خصوصی قرار دارند. هر یک از این واحدها دارای منطقه خواب، فضای نشیمن کوچک و حمام است و یکی از واحدها یک آپارتمان بزرگ و جادار به مساحت ۱۲۰ متر مربع است. هنگام ورود به هتل، خود را در یک سرسرای کوچک با میز پذیرش خواهید یافت که به یک منطقه بار و یک آشپزخانه مجهز حرفه‌ای با منطقه غذاخوری منتهی می‌شود. زمین‌های وسیع هتل پارکینگ کافی برای همه مهمانان و همچنین فضای زیادی برای سرگرمی، استراحت و لذت بردن از یک لیوان شراب مورد علاقه یا قهوه صبحگاهی را فراهم می‌کند. علاوه بر این، تراس بیرونی سرپوشیده برای سرگرمی و استراحت در شب‌های تابستان عالی است. در بخش دیگری از زمین، یک استخر شنا، زمین‌های تنیس و یک سالن بولینگ خواهید یافت. عناصر فنی: آشپزخانه‌ها مجهز به تجهیزات حرفه‌ای درجه یک هستند. هتل در چند سال گذشته تعداد زیادی مهمان را ثبت کرده است و این تعداد همچنان در حال افزایش است. امکان گسترش امکانات اضافی در زمین مجاور هتل وجود دارد. هتل با تمام تجهیزات و مبلمان قابل مشاهده در تصاویر فروخته می‌شود. برای هرگونه سوال یا اطلاعات اضافی مورد نیاز، لطفاً با اطمینان با ما تماس بگیرید! مروری بر گردشگری برای آغاز سال ۲۰۲۴ در زیر خلاصه‌ای از آمار رسمی گردشگری کرواسی برای آغاز سال ۲۰۲۴ آورده شده است. این برای سرمایه‌گذارانی که به سرمایه‌گذاری در گردشگری کرواسی فکر می‌کنند بسیار مهم است. ما به طور منظم آمار گردشگری را رصد می‌کنیم و می‌توانیم منابع قابل اعتمادی را برای تجزیه و تحلیل به شما توصیه کنیم. در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴، ۱.۱ میلیون گردشگر وارد کرواسی شدند و ۲.۶ میلیون شب اقامت در تأسیسات اقامتی تجاری به ثبت رسید که نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۳، ۱۶.۷% افزایش در ورود و ۱۷.۲% افزایش در شب اقامت داشته است. گردشگری در کرواسی به طور پیوسته در حال افزایش است. گردشگران داخلی کروات در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴، ۴۲۲ هزار ورود و ۸۸۵ هزار شب اقامت را به ثبت رساندند که نشان دهنده افزایش ۶.۹% در ورود گردشگران و ۸.۶% در شب اقامت است. در همین دوره، گردشگران خارجی از کشورهای دیگر ۶۵۸ هزار ورود و ۱.۷ میلیون شب اقامت را به ثبت رساندند که نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۳، ۲۴.۰% افزایش در ورود و ۲۲.۱% افزایش در شب اقامت داشته است. گردشگران آلمانی بیشترین شب اقامت خارجی را داشتند (۲۶۷ هزار شب، که ۱۵.۴% از کل شب اقامت خارجی ثبت شده را تشکیل می‌دهد). پس از آنها گردشگران اسلوونی (۱۵.۳%)، اتریش (۱۳.۸%)، ایتالیا (۶.۹%) و بوسنی و هرزگوین (۵.۰%) قرار گرفتند. تمام کشورهای ذکر شده در بالا در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴ نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۳ افزایش شب اقامت را ثبت کردند. بیشترین تعداد شب اقامت گردشگران در مارس ۲۰۲۴ در استان استریا با ۴۰۹ هزار شب اقامت به ثبت رسید که ۳۰.۹% از کل شب اقامت ثبت شده در کرواسی را تشکیل می‌دهد. در مقایسه با مارس ۲۰۲۳، ۷۷.۰% افزایش شب اقامت در استان استریا وجود داشته است. از کل شب اقامت ثبت شده در استان استریا، گردشگران داخلی ۶۳ هزار شب و گردشگران خارجی ۳۴۶ هزار شب اقامت داشتند. بیشترین شب اقامت خارجی در استان استریا توسط گردشگران آلمان (۲۵.۶%)، اتریش (۲۲.۹%)، اسلوونی (۲۰.۷%)، ایتالیا (۹.۴%) و جمهوری چک (۳.۸%) به ثبت رسیده است. استان استریا با ۲۳۶ هزار شب اقامت ثبت شده و شهر زاگرب با ۱۶۷ هزار شب اقامت ثبت شده در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند. بیشترین تعداد شب اقامت گردشگران در آوریل ۲۰۲۴ دوباره در استان استریا با ۷۶۶ هزار شب اقامت به ثبت رسید که ۲۷.۶% از کل شب اقامت ثبت شده در کرواسی را تشکیل می‌دهد. گردشگران داخلی در آوریل ۲۰۲۴، ۱۱۵ هزار شب اقامت داشتند که ۷.۹% کمتر از آوریل ۲۰۲۳ است. گردشگران خارجی در آوریل ۲۰۲۴، ۶۵۱ هزار شب اقامت داشتند که ۲۷.۹% کمتر از آوریل ۲۰۲۳ است. استان دوبرونیک-نرتوا با ۴۳۲ هزار شب اقامت (۱۵.۶% از کل شب اقامت ثبت شده در کرواسی) و استان اسپلیت-دالماسیا با ۴۲۴ هزار شب اقامت (۱۵.۳% از کل شب اقامت ثبت شده در کرواسی) در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند. در آوریل ۲۰۲۴، در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، در استان دوبرونیک-نرتوا افزایش شب اقامت هم برای گردشگران داخلی و هم برای گردشگران خارجی به ترتیب ۵.۲% و ۱۸.۹% ثبت شد. در استان اسپلیت-دالماسیا، در آوریل ۲۰۲۴ در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، گردشگران خارجی ۲.۴% افزایش شب اقامت و گردشگران داخلی ۷.۳% کاهش شب اقامت داشتند. ما منتظر آمار ماه مه ۲۰۲۴ هستیم اما داده‌های بالا در حال حاضر روند قوی را نشان می‌دهند. Ref: RE-U-30168 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود حدود ۷% از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، شهری، مدرن