ویلا 3 خوابه در کرالیویچتسا

KRALJEVICA - ویلای نیمه جداگانه 151 متر مربعی با استخر، فقط 200 متر از دریا فاصله دارد ما به طور انحصاری پروژه ای لوکس از ویلاهای نیمه جداگانه در کرالیویچتسا، حومه رییکا، در فاصله پیاده روی تا دریا را ارائه می دهیم! این پروژه در مکانی آرام واقع شده و شامل مجموعاً 6 ویلای نیمه جداگانه خواهد بود که هر کدام یک واحد مسکونی دو طبقه است. هر واحد طبق آخرین استانداردهای ساختمانی، با تراس خصوصی و استخر ساخته شده است که عملکرد آن می تواند مطابق با ترجیحات خریدار کاملاً خودکار شود. ویلاها دارای دو پارکینگ، منظره دریا از طبقه اول، مبلمان با کیفیت بالا خواهند بود و دریا فقط چند صد متر فاصله دارد. با توجه به بهره وری بالای انرژی، بر استقلال انرژی بالقوه هر واحد تأکید شده است و طراحی امکان افزودن آسان سیستم فتوولتائیک برای تولید برق یا گرمایش آب خورشیدی را فراهم می کند. هر واحد مسکونی دو طبقه دارای مساحت کل 151 متر مربع، با استخر خصوصی و باغ خواهد بود (هر ویلای نیمه جداگانه استخر و باغ مخصوص به خود را دارد که از 140 متر مربع تا 350 متر مربع متغیر است و اندازه آن برای هر واحد از قبل تعیین شده است). طبقه همکف هر ویلا شامل ورودی، اتاق نشیمن با ناهارخوری، سرویس بهداشتی، پله، تراس سرپوشیده و تراس روباز با استخر می باشد. طبقه اول شامل راهرو، اتاق خواب اصلی با حمام اختصاصی و تراس بزرگ، دو اتاق خواب دو نفره و یک حمام مشترک می باشد. تکمیل برنامه ریزی شده ساخت و ساز در نیمه دوم سال 2024 می باشد. مکان عالی هم برای بازار داخلی و هم بین المللی. Ref: RE-U-37749 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می باشد: مالیات انتقال مالکیت (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، باغ، متصل، شهری