ویلا 3 خوابه در کرالیویچتسا

ویلای نیمه جدا با استخر در نزدیکی دریا در کرالیویچتسا (Kraljevica) نزدیک رییکا (Rijeka)، تنها 200 متر از لبه آب! مکانی عالی برای زندگی 365 روز در سال در کرواسی! فروش انحصاری پروژه ویلاهای نیمه جدا لوکس در کرالیویچتسا، در فاصله پیاده‌روی از دریا! در مکانی آرام، این پروژه در مجموع شامل 6 ویلای نیمه جدا یا واحدهای مسکونی دو طبقه خواهد بود. هر واحد طبق مدرن‌ترین استانداردهای ساختمانی ساخته شده است، با تراس و استخر که عملکرد آن می‌تواند کاملاً خودکار و مطابق با خواسته‌های مشتری باشد. ویلاها دارای دو پارکینگ اضافی، منظره دریا از طبقه اول، تجهیزات با کیفیت بالا و دریایی که حدود صد متر از ویلاها فاصله دارد، خواهند بود. ما بر استقلال انرژی احتمالی هر واحد مسکونی به دلیل بهره‌وری بالای انرژی و طراحی که امکان ارتقاء یک سیستم فتوولتائیک ساده برای تولید برق یا گرمایش آب خورشیدی را فراهم می‌کند، تأکید می‌کنیم. هر واحد مسکونی دو طبقه دارای مساحت کل 151 متر مربع، با استخرهای مرتبط و باغی به مساحت تقریبی 200 متر مربع خواهد بود (هر ویلای نیمه جدا استخر و باغ مخصوص به خود را دارد، مساحت از 140 متر مربع تا 350 متر مربع - از پیش تعیین شده برای هر واحد). طبقه همکف هر ویلا شامل: ورودی، اتاق نشیمن با اتاق ناهارخوری، توالت، پله، تراس سرپوشیده و تراس روباز با استخر است. طبقه بالا دارای چیدمان زیر است: راهرو، اتاق خواب مستر با حمام اختصاصی و تراس بزرگ، دو اتاق خواب دو نفره و یک حمام مشترک. تکمیل برنامه‌ریزی شده ساخت و ساز نیمه دوم سال 2024 - نیمه اول سال 2025 است. مرجع: RE-U-33424 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باغ، پیوسته، شهری، مدرن