ویلای ۴ خوابه در کوسترنا سوتا لوچیا (Kostrena Sveta Lucija)

ویلای نیمه مستقل لوکس کوسترنا (Kostrena) یک شهر ساحلی قدیمی و محبوب است که اولین بار در اوایل قرن پانزدهم از آن یاد شده است. کوسترنا (Kostrena) اکنون یک حومه نزدیک به ریکا (Rijeka) محسوب می‌شود. این شهر به دو بخش سنت لوچیا (St. Lucia) و سنت باربارا (St. Barbara) تقسیم می‌شود که نام‌های آن‌ها برگرفته از دو کلیسایی است که در محدوده این شهر قرار دارند. کوسترنا (Kostrena) در مجاورت فوری شهر ریکا (Rijeka) واقع شده و توسط خلیج مارتینشچیتسا (Martinšćica) و خلیج باکار (Bakar) احاطه شده است. شبه‌جزیره کوسترن (Kostren) ما حدود ۱۰ کیلومتر طول دارد و به آرامی به سمت ساحل دریا شیب پیدا می‌کند. در طول تمام این ساحل، سواحل زیبایی وجود دارد که در طول تابستان هزاران آب‌تنی‌کننده از آن‌ها بازدید می‌کنند. معروف‌ترین و پربازدیدترین آن‌ها در خلیج ژورکوو (Žurkovo) قرار دارند و پس از آن اسموکوینووو (Smokvinovo)، سوژانج (Svežanj)، اسپوژوینا (Spužvina)، پودراژیتسا (Podražica)، نووا وودا (Nova voda) و پریلو (Perilo) قرار می‌گیرند. منطقه کارست (karst) مشخصه این ناحیه با گیاهان مدیترانه‌ای و صاعقه‌های معروف کوسترن (Kostren)، و آب‌وهوای معتدلی که گاهی تسلیم طوفان‌های شدید می‌شود، از ویژگی‌های این منطقه هستند. برای فروش، یک خانه نیمه مستقل با مساحت ۲۴۵ متر مربع با گاراژ در زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول عرضه می‌شود. این خانه شامل ۴ اتاق خواب، ۳ سرویس بهداشتی، ۳ کمد دیواری، اتاق نشیمن با آشپزخانه و ناهارخوری و دو تراس سرپوشیده است. ساخت‌وساز در بهار ۲۰۲۳ آغاز شده و تکمیل برنامه‌ریزی‌شده تا پایان ۲۰۲۴ می‌باشد. این خانه دارای حدود ۱۰۰ متر مربع باغ و یک استخر شنا است و فضای کافی برای پارکینگ وجود دارد. لطفاً برای استعلام قیمت تردید نکنید و با ما تماس بگیرید. مرجع: RE-U-24138 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی (Croatia) متحمل می‌شود حدود ۷٪ از قیمت ملک است که شامل موارد زیر می‌باشد: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الوکاله (حدود ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر شنا، باغ، نیمه مستقل