42 اتاق خوابه، سایر در گورسکی کوتار

فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه گذاری در ارتقاء هتل موجود در منطقه کوهستانی گورسکی کوتار بین زاگرب و بخش ساحلی کرواسی! هتل در حال حاضر تعطیل است و نیاز به بازسازی و نوسازی دارد. طرح این است که هتل را به مرکز سلامتی و ورزشی گورسکی کوتار تبدیل کنیم! کل مساحت زمین هتل 8997 متر مربع است. مساحت ساختمان هتل 2218 متر مربع خالص است. هتل 42 اتاق دو نفره برای اقامت 84 نفر ارائه می دهد. این هتل در سال 1979 ساخته شده و در سال 2009 بازسازی طراحی شده است. هتل متعلق به یک شرکت (d.o.o. محلی) است، 100% سهام شرکت برای فروش است. هتل پذیرش، رستوران، بار، سالن پذیرایی را ارائه می دهد. برنامه ای برای درخواست تامین مالی جهت تبدیل هتل به مرکز سلامتی 4 ستاره وجود دارد. الزامی برای ارتقاء رده بهره وری انرژی وجود دارد. امکان پوشش تا 70% از کل هزینه های بازسازی از طریق کمک های مالی وجود دارد. هزینه تخمینی نوسازی و ارتقاء تا 4 ستاره 1.35 میلیون یورو است. زمین وسیع اجازه می دهد تا با افزودن ظرفیت اتاق و امکانات اضافی، هتل را گسترش داد. ایده آل برای سرمایه گذار. مرجع: RE-U-49602-AB هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7% از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3% از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: اسپا